Rustico Casale Corte in Vendita Capannori Non Definite 400000€ 3 Locali 400 mq

la propriet? ? collocata sulle colline soleggiate del versante che porta verso il paese di matraia. :anticamente questo luogo era veramente il frantoio utilizzato da tutti i proprietari di olivi delle colline vicine. :la propriet? ? attualmente composta da tre fabbricati, di cui due in aderenza e posti di fronte l'uno a l'altro. la parte importante ? quella che anticamente era destinata alla spremitura delle olive, si articola su 4 livelli per quasi 320 mq. :come detto in aderenza c'? un volume completamente da recuperare che pu? essere sfruttato per ricavarne un'altra unit? immobiliare. :la situazione ? quella di un parziale recupero, poich? gli impianti, il tetto e i solai sono stati rifatti di recente mantenendo la struttura classica dei travi e delle mezzane. di fronte si trova un piccolo edificio di oltre 90 mq, con la possibilit? di essere aumentato del 30%, attualmente ? da concludere ma i lavori principali di consolidamento sono fatti, mancano quindi le rifiniture. il totale dei mq sfruttabili sono quasi 500. :a corredo c'? una grande variet? botanica che passa ovviamente dai quasi 200 olivi alla vite, ai noci, alle acacie, e via via fino ad arrivare a diversi alberi da frutto. un ampio spazio consente di ricavare grandi aree verdi che assecondano la naturale forma movimentata del terreno. :come intuibile nelle vicinanze scorre il fiumicciattolo fraga, risorsa indispensabile per il funzionamento del vecchio frantoio e sulla quale vantiamo un diritto acquisito per lo sfruttamento della risorsa idrica, permesso non pi? ottenibile adesso. il verde a corredo raggiunge quasi i due ettari di estensione. nonostante l'apparente flessione della strada di accesso verso le case, il luogo ? soleggiato per la gran parte del giorno permettendo alla vista di poter spaziare a 360? nel verde delle balze e tra i rami degli alberi. classe energetica: g Non definite