Regolamento e condizioni di utilizzo del sito per utenti navigatori ed inserzionisti
Questo sito non rappresenta una testata giornalistica e viene aggiornato senza alcuna periodicità, esclusivamente sulla base della disponibilità del materiale pubblicato da utenti. Pertanto, non è un prodotto editoriale sottoposto alla disciplina di cui all'art. 1, comma III della L. n. 62 del 7/3/2001.
CercasiCasa.it è un sito di annunci di vendita o di affitto di ogni tipo di immobile destinato a privati ed aziende e regolamentato da determinate norme.
Alessia Rossetti, con sede legale in Anguillara Sabazia (RM), Via Bellini, 28 (di seguito "CercasiCasa.it"), è l'unico e legittimo proprietario del Servizio, del software ad esso associato e di tutti i diritti di sfruttamento inerenti.
La consultazione degli annunci e l'utilizzo dei servizi di CercasiCasa.it sono soggetti alle Condizioni Generali di Servizio.
L'utilizzo del servizio è riservato ad utenti maggiorenni.
L'utente è tenuto a leggere tale documento prima di accedere al servizio e di consultare gli annunci.L'accesso al Servizio e la consultazione degli annunci costituisce espressa accettazione delle Regole Generali stesse. In particolare, accedendo al Servizio, l'Utente dichiara di avere preso visione e di accettare le presenti regole generali.
Condizioni Generali di Servizio
Nell'ambito delle presenti Condizioni Generali di Servizio con il termine "Utente/i" si intendono sia gli utenti navigatori che gli utenti inserzionisti.
CercasiCasa.it potrà apportare unilateralmente in qualsiasi momento modifiche alle presenti Condizioni Generali pubblicate in Rete su www.CercasiCasa.it.
In fondo a questa pagina è indicata la data dell'ultimo aggiornamento. L'uso del Servizio è assunto dall'Utente sotto la Sua completa responsabilità.
I rapporti tra CercasiCasa.it e gli Utenti sono regolati dalla legge italiana, in base alla quale anche le presenti Condizioni Generali dovranno essere interpretate.
Responsabilità di CercasiCasa.it
CercasiCasa.it non offre alcuna garanzia circa la precisione ed affidabilità delle informazioni contenute nel Servizio, né offre alcuna garanzia circa i risultati ottenuti tramite il Servizio e il buon esito delle trattative da esso derivanti.
CercasiCasa.it non risponde in alcun modo dei danni o del mancato guadagno causati all'Inserzionista o a terzi.
CercasiCasa.it declina ogni responsabilità sulla qualità e sui servizi dei siti esterni ai quali questo sito rimanda tramite i vari links anche pubblicitari. Il fatto che CercasiCasa.it fornisca questi collegamenti Internet non implica in nessun caso l'approvazione dei contenuti e della grafica degli stessi. CercasiCasa.it infatti fornisce questi collegamenti come semplice servizio aggiuntivo agli utenti della rete Internet.
Facoltà e diritti di CercasiCasa.it
CercasiCasa.it si riserva il diritto di modificare, sospendere o interrompere, in tutto o in parte, il Servizio anche senza preavviso.
CercasiCasa.it si riserva il diritto di cancellare senza preavviso un annuncio già pubblicato, o revocare una password assegnata ad un Inserzionista, senza che ciò possa comportare alcuna responsabilità, onere o richiesta risarcitoria a carico di CercasiCasa.it.
CercasiCasa.it si riserva la facoltà di controllare, modificare e cancellare, in tutto o in parte, contenuto o forma delle inserzioni quando ritenga a suo giudizio e secondo buona fede, che esse contravvengono a quanto stabilito nelle Condizioni Generali, ovvero ad adempiere ad obblighi normativi o per adeguarli ad un provvedimento dell'Autorità Giudiziaria o di altra Autorità competente. CercasiCasa.it potrà utilizzare nel modo più ampio le informazioni e in generale ogni elemento costituente le inserzioni per difendersi da contestazioni di terzi e per tutelare i propri interessi.
L'Inserzionista riconosce ed accetta che CercasiCasa.it, pur avendone la facoltà, non sia tenuta ad esercitare alcun controllo editoriale dei messaggi inviati tramite il Servizio, senza che questo determini alcuna responsabilità di CercasiCasa.it. In ogni caso l'inserzionista riconosce a CercasiCasa.it la più ampia facoltà di trattamento tecnico delle comunicazioni elettroniche, per le più ampie esigenze tecniche, e a giudizio insindacabile di CercasiCasa.it.
CercasiCasa.it ha la facoltà di modificare l'immagine degli oggetti cui gli annunci si riferiscono, ritoccandola, anche attraverso l'apposizione dell'indirizzo web: www.CercasiCasa.it
CercasiCasa.it si riserva il diritto di promuovere il proprio contenuto editoriale anche tramite accordi con terze parti (ad es. portali e/o siti Internet o servizi similari)
Regole per la consultazione degli annunci
CercasiCasa.it offre un servizio di pubblicazione e consultazione di annunci su Internet. CercasiCasa.it non è responsabile della provenienza e veridicità delle inserzioni nonché del loro contenuto e dell'effettiva esistenza di quanto pubblicizzato negli annunci, rimanendo tali responsabilità esclusivamente in capo all'utente che ha inserito l'annuncio.
La ricerca delle informazioni nel sito www.CercasiCasa.it e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, e in ogni caso CercasiCasa.it declina ogni responsabilità in ordine al contenuto, l'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni Generali. La procedura di ricerca automatica potrebbe, inoltre, nonostante gli espressi divieti previsti per gli inserzionisti dalle presenti Condizioni Generali, portare alla consultazione d'informazioni dal contenuto non gradito o adatto ad un pubblico adulto, in merito alle quali CercasiCasa.it declina ogni responsabilità.
L'Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni Generali inviando una segnalazione alla redazione di CercasiCasa.it contattandoci via email o attraverso l'apposito modulo di “segnalazione errori” presente in tutte le schede degli annunci.
Gli utenti hanno la possibilità di contattare gli inserzionisti tramite apposito modulo di contatto, presente nelle schede annuncio o nelle schede agenzia.Non è consentito compilare il modulo di richiesta informazioni sugli immobili per inviare mail pubblicitarie agli inserzionisti o per qualsiasi altro uso diverso dalla richiesta di informazioni sull'immobile.Eventuali richieste informazioni considerate non attendibili o che violano il suddetto regolamento, potranno essere eliminate dalla redazione prima dell'invio agli inserzionisti.
Regole per gli inserzionisti
L'utente inserzionista prende atto e accetta che, immettendo gli annunci su CercasiCasa.it, sarà unico responsabile verso ogni terzo di tutti i comportamenti che porrà in essere; L'inserzionista è responsabile della veridicità delle informazioni inserite nell'annuncio, quali i dati dell'immobile e i dati personali.
L'utente inserzionista prende atto che è vietato inserire annunci:
- che non pubblicizzino annunci di immobili, in vendita o in affitto, nelle adeguate categorie e nelle precise ubicazioni;
- in comuni diversi dalla quello di reale ubicazione;
- contenenti qualsiasi forma di pubblicità o materiale promozionale;
- contenenti testo o parole chiave (nascoste o meno) ai fini di posizionarsi meglio sui motori di ricerca;
- contenti link ad altri siti web;
- di natura offensiva, ingiuriosa, diffamatoria, calunniosa, pornografica, volgare, oscena, pedopornografica, blasfema ed in qualsiasi modo non conformi ai principi di ordine pubblico e del buon costume; che incoraggino comportamenti illeciti e/o criminosi passibili per responsabilità penale o civile o che rechino danno in qualsiasi modo a minori di età o molestia alla quiete pubblica o privata;
- che violino le norme giuridiche vigenti, ivi incluse, a titolo meramente esemplificativo, segni distintivi, diritti di proprietà intellettuale, industriale, o altri diritti di terzi;
- contenenti dati sensibili ( dati personali idonei a rilevare l'origine razziale ed etnica, convinzioni religiose, filosofiche, politiche, nonché i dati persoanli idonei a rivelare lo stato di salute e la vita sessuale);
- contenenti informazioni false, inesatte o fuorvianti oppure materiale che l'Utente non abbia il diritto di trasmettere o diffondere (per esempio informazioni riservate, mancanza di mandato o di vendita o affitto);
- contenente virus o altri codici, file o programmi.
Non è consentita la pubblicazione di annunci da parte di società che offrono servizi di ricerca immobiliare in abbonamento e di società che richiedono un pagamento per fornire informazioni sugli immobili pubblicizzati.
Non è consentita la pubblicazione di annunci nella sezione dedicata alle agenzie immobiliari da parte di società e/o portali internet che promuovono immobili da privati.
Per pubblicare un annuncio nella sezione "case da privati" su CercasiCasa.it, è necessario compilare un modulo elettronico nel quale sarà richiesto di:
- scegliere la durata dell'annuncio sul sito
- fornire informazioni sulla propria identità (nome e cognome, indirizzo di posta elettronica ecc.) e scegliere una password.
- prendere conoscenza delle Condizioni Generali e confermare l'accettazione selezionando la casella prevista a questo scopo
- fornire le informazioni relative all'immobile (ubicazione, dettagli, foto, descrizione, ecc).
- verificare l'ordine e selezionare la modalità di pagamento (bonifico, carta di credito o Paypal).
- Procedere al pagamento nella modalità desiderata.
L'ordine verrà attivato dopo la ricezione del pagamento e verrà inviata all'utente una mail confermante l'attivazione dell'ordine: gli utenti accettano di non avere un diritto di recesso nella misura in cui i servizi sono forniti immediatamente dopo l'abbonamento (articolo L121-20-2, 1o Codice del consumo).
Inserimento immagini su CercasiCasa.it
CercasiCasa.it offre un servizio di pubblicazione di immagini relative agli annunci immobiliari pubblicati. Tali immagini devono necessariamente riferirsi all'annuncio pubblicato. Sono vietate tutte le immagini che non si riferiscono precisamente all'immobile pubblicato, ed in particolar modo loghi, panorami turistici, persone, cose o animali. CercasiCasa.it si riserva il diritto di non pubblicare o ad eliminare le immagini che non ritenga rispondenti al suddetto regolamento.
Password
L'accesso al servizio di pubblicazione e gestione degli annunci è consentito tramite l'uso di una password personale scelta o assegnata al termine della procedura di registrazione oppure mediante importazione automatica degli annunci immobiliari mediante software di società partner. La password é strettamente personale ed il suo uso è consentito, nei termini previsti dalle Condizioni Generali, solo all'Inserzionista che ha provveduto alla registrazione. L'Inserzionista si obbliga a custodirla diligentemente e a salvaguardarne la segretezza. In caso di furto o smarrimento della password, l'Inserzionista si obbliga a darne comunicazione nel più breve tempo possibile a CercasiCasa.it contattandoci via email. CercasiCasa.it declina ogni responsabilità per un uso illegittimo o improprio della password e per i danni che ne possono derivare all'Inserzionista e/o a terzi. CercasiCasa.it si riserva, comunque, di agire in giudizio per tutelare i suoi diritti in merito.
L'Inserzionista dovrà fornire a CercasiCasa.it le informazioni personali richieste dal Servizio, impegnandosi altresì a mantenerle aggiornate e garantendone la veridicità, completezza e precisione. Tutti i dati di registrazione dell'Inserzionista saranno trattati ed utilizzati da CercasiCasa.it nel rispetto delle regole di riservatezza e di sicurezza previste dalla legge, così come indicato nell'Informativa sulla Privacy.
L'Inserzionista è a conoscenza del fatto che CercasiCasa.it provvede alla gestione ed alla pubblicazione degli annunci secondo le modalità previste dalle presenti Condizioni generali. L'Inserzionista è quindi consapevole che i propri "dati identificativi", sono accessibili a tutti gli Utenti/Navigatori.
L'Inserzionista si obbliga a non turbare, direttamente o tramite terzi, in alcun modo il Servizio. L'Inserzionista è responsabile del contenuto degli annunci pubblicati tramite l'utilizzo della propria password. CercasiCasa.it non potrà in alcun modo essere considerato responsabile del contenuto illecito, illegittimo, mendace, impreciso degli annunci, impegnandosi l'Inserzionista a tenere indenne e manlevare CercasiCasa.it da qualsiasi richiesta al riguardo.
L'Inserzionista acconsente e si impegna ad osservare tutti i regolamenti, direttive e procedure di rete connesse al Servizio nonché i regolamenti, direttive e procedure inerenti Internet. L'Inserzionista si obbliga a non diffondere tramite i propri annunci materiale che incoraggi azioni criminose, o suscettibili di far sorgere responsabilità civile o violare in altro modo leggi o regolamenti locali, statali, nazionali o internazionali. L'Inserzionista si obbliga a non interferire con l'uso ed il godimento da parte di un altro Inserzionista del Servizio o con l'esercizio da parte di altri di Servizi simili.
L'Inserzionista si obbliga relativamente al contenuto degli annunci ed ai beni / servizi offerti negli annunci stessi a rispettare tutte le disposizioni di leggi vigenti.In caso di inadempimento dell'Inserzionista a uno degli obblighi sopra descritti o qualora la condotta dell'Inserzionista non fosse conforme a quanto ivi previsto, CercasiCasa.it si riserva il diritto di sospendere e/o interrompere il Servizio, nonché rifiutare ogni e qualsiasi futura richiesta da parte dell'Inserzionista di utilizzo dello stesso. CercasiCasa.it, comunque, si riserva di assumere le opportune iniziative giudiziarie sia in sede civile che penale a tutela dei propri diritti e dei diritti dei terzi.
L'Inserzionista si obbliga a tenere indenne e a manlevare CercasiCasa.it, da qualsiasi richiesta o controversia, comprensiva di ogni spesa o onere, ivi incluse eventuali spese legali, intentata da qualsiasi terza parte in merito all'uso del Servizio da parte dell'Inserzionista, alla violazione da parte dell'Inserzionista delle presenti Condizioni Generali, alla violazione da parte dell'Inserzionista, o di altro utente del Servizio che fa uso della User ID e/o della password dell'Inserzionista, di ogni proprietà intellettuale o altro diritto di qualsiasi persona o entità.
Copyright
L'utente garantisce che i propri annunci non violano alcun diritto d'autore né diritto di proprietà industriale né altro diritto di terzi. In caso di contestazione da parte di terzi riguardo a qualsiasi annuncio, l'utente ne assume piena responsabilità e si impegna a tenere indenne CercasiCasa.it per qualsiasi danno o spesa.
Competenza territoriale in caso di controversia
Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Roma sarà�competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni Generali ed i rapporti dalle stesse regolati.
Ultimo aggiornamento
05/01/2017