Villa Singola in Vendita Lignano Sabbiadoro via Annia 0€ 16 Locali 390 mq

l `agenzia evol ha il piacere di proporvi in comune di lignano sabbiadoro in via annia questa bellissima villa indipendente su due piani fuori terra, con ampia soffitta mansardata e seminterrato abitabile composta da ingresso, cucina con area pranzo, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio, veranda, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza , soffitta vetrata, lavanderia , cantina e ripostigli vari al seminterrato, oltre ad una depandance per gli ospiti con ingresso indipendente che comprende una spaziosa sala pranzo con ulteriore area cucina, 1 camera, 1 bagno, una terrazza coperta e la cantina nel seminterrato, i vani catastali sono pari a 16,5 unit?. il tutto per una superficie abitabile lorda di oltre 390 mq. terrazze per 30 mq. una soffitta vetrata da 30 mq. un `ulteriore soffitta da 100 mq. locali accessori al seminterrato per 130 mq. il giardino piantumato con una parte di lastricato per altri 750 mq. 4 posti auto scoperti ed 1 coperto. il progetto ? di un noto architetto della bassa friulana impegnato al tempo anche amministrativamente per il bene comune della localit? balneare, e la costruzione risale alla fine degli anni 80 (abitabilita 1989). le finiture sono di elevata qualit?, la pavimentazione interna, con impianto di riscaldamento a `pavimento `, ? in marmo `rosso di verona ` e `botticino `, mentre le terrazze coperte e le gradinate, sono in marmo `rosso di verona ` bocciardato. i serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera, videocitofono, il cancello d `ingresso alla propriet? ? automatizzato e l `impianto di aspirapolvere ? centralizzato. completano il tutto un impianto fotovoltaico da 5,5 kw e l `impianto solare termico per l `acqua calda da 3 kw. la posizione ? agevole a tutti i servizi comuni, con parziale vista laguna dal primo piano e distante dalla spiaggia circa 550 metri. per ogni altra informazione e visita all `immobile, si prega contattare direttamente l `agenzia proponente, che ne cura in forma riservata la trattativa.