Rustico Casale Corte in Vendita Sinalunga Scrofiano 340000€ 12 Locali 440 mq

casale san rocco nella campagna della val di chiana, siena toscana nel verde della val di chiana, antico casale in pietra con vista panoramica e uliveto, in parte già recuperato, in vendita vicino a Sinalunga, siena. ad una distanza a piedi dal borgo di scrofiano, con panorama sulla val di chiana, antico casale costruito nel 1800 con facciate in pietra locale, a tipica pianta quadrata, con una grande terrazza panoramica al piano primo. a 350 metri s.l.m e confinante con un piccolo ruscello, è circondato da un uliveto con 94 piante, ben 2 quintali di produzione annua di fragrante olio evo, insieme a querce, lecci e acacie. incantevole la vista sulla campagna e sul borgo di scrofiano. allinizio della strada di accesso è conservata una ex chiesa del 1400, oggi sconsacrata, con pareti in pietra e soffitto a travi di legno, e alcuni affreschi, da ristrutturare e convertire. casale san rocco è stato recuperato in più fasi e offre oggi una parte dedicata ad abitazione al piano primo e cinque locali a cantina, da convertire, al piano terra. un vano ad uso garage è dotato di terrazza sul tetto collegata al soggiorno dellabitazione, e regala una vista spettacolare sul giardino e la campagna. le stanze al primo piano conservano i soffitti a volte incrociate e travi di legno a vista, completamente ristrutturate con pavimenti in cotto e impianti nuovi, offrono un soggiorno, una cucina su misura con piano in travertino, due camere con bagno privato, uno con vasca idromassaggio, e un guardaroba. tutti gli infissi al piano primo sono in legno di castagno con doppio vetro termico e dotati di sportelloni in legno. il piano terra, oltre ad una lavanderia, stanze da convertire in zone living e camere per ospiti. nel verde della val di chiana con servizi ed i maggiori collegamenti a pochi minuti, perfetta da vivere tutto lanno o come casa vacanza. possibilità di costruzione di una piscina privata in giardino. immobile rif: sin2937 dove: Sinalunga, provincia: siena, regione: toscana tipologia: antico casale in pietra su due livelli di circa 200 mq con terrazza panoramica e giardino con uliveto annesso: edificio separato in pietra, ex chiesetta del 1400, sconsacrata, di circa 40 mq anno di costruzione: 1800 anno di ristrutturazione: anni 90 condizioni: buone, abitabile terreno/giardino: 10650 mq con uliveto a coltivazione biologica con 94 piante e una produzione annuale di circa 2 quintali di olio evo terrazza: al piano primo di circa 25 mq posto auto/garage: garage al piano terra di 25 mq disposizione: piano terra: garage, locali ad uso cantina e 1 stanza lavanderia piano primo: soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina, 1 camera con bagno ensuite e guardaroba, 1 camera con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio distanza dai servizi: 3 km - bagni: 3 - spazio auto: box singolo - terrazzi: 1 - piani edificio: 2 - cucina: abitabile - riscaldamento: autonomo - anno 1800 - sc9116153