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tribunale di grosseto - vendita giudiziaria sincrona mista - - 26 luglio 2024 - casale adibito ad abitazione di tipo civile e circostante area urbana, situate in monterotondo marittimo (gr), località fornace baldassarini, accessibili dalla sp 136 `del frassine`, a mezzo di strada a sterro. il podere, caratterizzato da forma rettangolare a due piani, è stato interamente realizzato in pietra a faccia vista, con solai tipici toscani in travi e correnti in legno e `scempiato` in mezzane. il fabbricato principale è composto da due locali cantina al piano terra, attualmente adibiti a cucina e soggiorno con camino, collegati al piano primo da una scala a chiocciola in legno. al tale livello, al quale si accede anche da una scala esterna posta sul retro del fabbricato, troviamo un soggiorno/cucina (adibito a camera), un bagno, un disimpegno ed una camera; in adiacenza all`edificio è presente una tettoia che ospita un forno a legna. il podere è dotato di acqua, energia elettrica e smaltimento acque nere con fosse settica del tipo imhoff; il riscaldamento e l`acqua calda sanitaria sono ottenuti mediante caldaia a gpl. il fabbricato è circondato da una corte esclusiva pertinenziale, delimitata da una recinzione di pali in legno e rete a maglia sciolta, al cui interno è presente un manufatto adibito a locale tecnico. la consistenza è corredata da un`area urbana circostante di 3.751mq, per lo più boschiva, sulla quale insiste parte della strada sterrata che conduce al fabbricato anzidetto; la stessa trae origine da porzione del terreno individuato dal foglio 24, particella 327, su cui non sono mai stati ufficializzati diritti di passo, trattandosi di medesima proprietà. per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, dott. alessandro caselli -cell 3495790550 - [email protected] - sito www.itasset.it - sc9113073
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