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affascinante opportunit? di investimento nel pittoresco borgo di villa basilica, sospeso tra le bellezze naturali delle pendici dell'altopiano delle pizzorne. situata a met? strada tra le storiche citt? di lucca e pistoia, e a pochi passi dal celebre paese natale di pinocchio, collodi, questa casa da ristrutturare offre un'esperienza autentica della vita toscana. caratteristiche dell'immobile: primo piano: l'ingresso avviene attraverso una porta adiacente sulla facciata frontale, dove una scalinata in pietra conduce al primo piano. qui troverai una spaziosa cucina abitabile con un affascinante camino a legna e una vista incantevole sulla vegetazione circostante. un ampio salone completa la zona giorno, offrendo una vista pittoresca sul borgo. secondo piano: salendo al secondo piano, troverai una camera matrimoniale e una grande stanza studio. un bagno con doccia ? situato a met? scala, mentre un secondo bagno con doccia ? disponibile nella zona notte, raggiungibile con pochi scalini in pi?. esterni: completa l'immobile un piccolo giardino completamente recintato. lavori di ristrutturazione necessari: questa propriet? richiede lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore. l'unit? ? predisposta con termosifoni, ma ? necessario l'allaccio al metano per il riscaldamento. posizione e distanze: il piccolo paese di villa basilica ? un gioiello storico immerso nella bellezza della toscana. con una popolazione di circa 1.700 abitanti, conserva il suo fascino medievale e vanta un ricco patrimonio storico legato alla fabbricazione delle spade e alla ferramenta. oggi, oltre alla sua storia, il paese offre una vivace comunit? industriale con numerose cartiere. distanze da alcune localit? principali: lucca: 21 km viareggio: 49 km pisa: 50 km forte dei marmi: 56 km firenze: 65 km l'autostrada ? facilmente accessibile a soli 10 km di distanza, mentre la stazione ferroviaria si trova a soli 3 km, offrendo comodi collegamenti per esplorare tutte le meraviglie della regione. classe energetica: g epi: 144,22 kwh/m2 anno Da ristrutturare
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