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siamo nel comune di Scandicci, in prossimita` del paese di san vincenzo a torri, proponiamo porzione di colonica in posizione collinare panoramica e tranquilla, risalente al 1800, l`immobile fa parte di un piu` ampio fabbricato, ha un suo ingresso carrabile indipendente, ampio giardino in parte pavimentato adibito a zona di parcheggio, terreno agricolo in adiacenza. la proprieta` e` suddivisa in abitazione principale, abitazione secondaria nell`ex-fienile e 2 locali ad uso ripostiglio. l`abitazione principale si sviluppa su 3 livelli ed e` cosi` composta: piano terreno: ingresso su salone doppio, cucina/pranzo, con accessi al giardino da entrambi i vani, bagno e ripostiglio; piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e stanza da bagno, piano secondo/torretta: stanza da adibire a 3 camera o studio ampiamente finestrata. il fienile e` cosi` composto: ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno, grande loggia coperta. nel giardino frontale all`abitazione vi sono i 2 locali ad uso deposito/lavanderia, con forno a legna. terreno agricolo sottostante l`abitazione. l`immobile e` stato ristrutturato negli anni `90, e` in ottime condizioni di manutenzione presente rifiniture in stile rustico toscano, come pavimenti in cotto, scale in pietra serena, travi a vista, intonaco e voltine, infissi doppi vetri in legno e pvc e persiane in legno con blindatura. riscaldamento a gpl, acqua sia dell`acquedotto che del pozzo. riepilogo metrature. abitazione principale: 160 mq. netti, fienile: 80 mq. netti, locali deposito: 16 mq., giardino e resedi pavimentati: 840 mq., terreno: 17.000 mq. seminativo, uliveto e bosco. - classe energetica in elaborazione rif. 3/0222 - (agg. 18/05/2024)
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