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si propone in vendita a Milano un ampio negozio di 112 metri quadrati, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a bar e altri negozi. l`immobile è disposto su 3 livelli ed sarà libero al rogito in breve tempo; attualmente occupato dalla proprietà. alcune foto sono solo indicative di cosa si potrebbe fare all`interno dei locali ma non corrispondono alla realtà. la sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano una grande visibilità e una costante affluenza di clienti. al suo interno, il negozio si sviluppa su più piani, garantendo spazi ampi e ben organizzati. la disposizione si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere facilmente adattata alle esigenze del nuovo proprietario. il negozio è composto da un totale di sei locali, di cui tre bagni, garantendo un`adeguata suddivisione degli spazi per un`efficace svolgimento dell`attività commerciale. dall`ingresso al piano terra, troviamo un soppalco adibito ad ufficio e locale tecnico per la caldaia oltre al bagno, dalla scala passiamo al seminterrato dove abbiamo un locale ad uso ufficio, zona archivio, locale laboratorio ed altre 2 soluzioni con bagno e seconda entrata dal cortile condominiale ( ideale per la divisione in 2 uffici); da un ulteriore scala ci troviamo nel piano interrato dove attualmente è adibito ad uso riunione e deposito. le finestre del piano seminterrato sono ampie e permettono una buona luminosità ed un ricambio d`aria. l`immobile nel tempo è stato soggetto a ristrutturazione con le varie pratiche edilizie ed è in regola con la normativa urbanistica. dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo. la vetrina, esposta sulla strada , è un elemento di grande valore aggiunto per il negozio, garantendo una forte esposizione dei prodotti e un accattivante punto di vista per i potenziali clienti. inoltre, la zona è ricca di attività e servizi, offrendo una grande opportunità di visibilità e di sviluppo del business. in sintesi, questo negozio in vendita a Milano rappresenta un`ottima occasione per chiunque voglia avviare un`attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, con spazi ampi e ben organizzati e una vetrina che si affaccia su una delle strade più frequentate della città. - bagni: 3 - piani edificio: 5 - riscaldamento: autonomo - sc9105803
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