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ANNUNCIO: CC154001036
posizionePiglio, località vado oscuro, in contesto residenziale di nuova generazione, di recente costruzione.a soli 10 minuti dal casello autostradale a1 anagni-fiuggi e dal centro di anagni.a 20 minuti dal centro di colleferro.descrizionevilla indipendente posta su tre livelli, di c.a. 186 mq complessivi, oltre balconi e portico, con a servizio giardino esclusivo di c.a. 200 mq.la proprietà è composta come segue:- piano seminterrato di c.a. 76 mq, costituito da un locale tecnico a servizio dell`abitazione e da un ampio garage pavimentato, con basculante elettrica e predisposizione per lavatoio ed angolo cottura;- piano terra di c.a. 55 mq, con ingresso principale, triplo salone e cucina a vista, bagno e portico di c.a. 13 mq, con affaccio sul giardino privato;- piano primo di c.a. 55 mq, con tre camere da letto, bagno e due balconi di complessivi 13 mq c.a.stato e finiturela villa è stata ultimata e rifinita circa otto anni fa, di fatto risulta pari al nuovo, in quanto si presenta in perfetto stato d`uso.impianti conformi e certificati, con la legge 47/08.infissi in legno, con doppi vetri termici da 6 mm. portone blindato. persiane in ferro verniciate a caldo. caldaia autonoma.giardino piantumato a verde. recinzione in ferro. cancello automatico. basculante elettrica a servizio del garage.la proprietà necessita solo di una tinteggiatura interna.sono state apportate numerose migliorie, che verranno lasciate a servizio della soluzione.migliorie apportatetermo-camino.stufa onnivora esterna, posizionata all`interno del vano tecnico.grate in ferro.antifurto volumetrico e perimetrale.caldaia a gpl.aria condizionata nella parte abitativa (sia piano terra, che piano primo).spazi esterniil porticato a servizio della zona giorno, permette di vivere in tranquillità gli spazi esterni, con la propria famiglia ed amici.l`ampio giardino risulta pienamente vivibile, sia per soddisfare le esigenze familiari, che per il proprio animale domestico.utilizzo e potenzialita`la soluzione abitativa risulta pronta all`uso, in virtù dello stato dei luoghi.ideale per coloro che sono alla ricerca di una proprietà con spazi esterni e con un garage di ampia metratura, per soddisfare le proprie esigenze.punti di forza: stato di manutenzione e ottimo rapporto qualità/prezzo.* le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
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