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villa su tre livelli a santo spirito, parzialmente ristrutturata. contattaci per visionare l `immobile. destinazione d `uso: la villa si presta a molteplici tipologie di utilizzo. oltre alla soluzione di comoda villa indipendente per un numeroso nucleo familiare, l `immobile pu? essere vissuto da due diversi nuclei familiari, data la totale indipendenza tra il piano rialzato e il primo piano. infine c `? la possibilit? dell `uso turistico-ricettivo del piano rialzato, dotato di quattro camere con bagno privato, e la locazione a medio o lungo termine del primo piano, ristrutturato e modulato come comodo trivani. interno: villa su tre livelli e con accesi indipendenti. piano rialzato di 215 mq composto da ingresso in ampio salone; angolo cottura; quattro comode camere da letto, tutte con bagno privato dotato di aerazione naturale; due ripostigli. piano primo di 115 mq, ristrutturato, composto da ingresso in comoda zona giorno; spaziosa cucina abitabile; due camere da letto; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale. piano seminterrato di 130 mq composto da tavernetta; ripostiglio e bagno. ape f. finiture: piano primo ristrutturato, dotato di pavimentazione in parquet prefinito sovrapposto e gres porcellanato; infissi in pvc con doppio vetro; inferriate; impianti elettrico e riscaldamento nuovi; impianto di climatizzazione nelle camere da letto; doppio ingresso, dal giardino e dal piano rialzato. piano rialzato da ristrutturare, dotato di pavimentazione in ceramica; infissi in alluminio con vetro singolo; inferriate; camino. piano seminterrato da ristrutturare, dotato di pavimentazione in ceramica; infissi in alluminio con vetro singolo; inferriate; camino; doppio ingresso, dal giardino e dal piano rialzato. esterno: giardino di 2.200 mq. area antistante il patio dotata di impianto di irrigazione e delimitata da muretto a secco. area retrostante e laterale dotate di zona agrumeto (limoni, mandarini e arance), alberi da frutto (albicocche, fichi, mandorle e cedro), ulivi e pini. ampio piazzale per parcheggio auto. patio coperto di 100 mq a piano rialzato. balconi al piano primo per un totale di 35 mq di superficie scoperta. posizione: 700 metri dal mare. 400 metri da attivit? commerciali. 750 metri dagli accessi alla statale 16. punti di forza: ampia metratura. piano primo ristrutturato. vicinanza al mare e ai primari servizi di quartiere.
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