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settimo m.se via dei garibaldini 7/1 negozio/ufficio di ampia metratura libero dal mese di giugno 2024 l `ufficio in vendita si trova a settimo milanese, nella zona di settimo centro, ideale per chi cerca un `area commerciale dinamica e ben servita. situato al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, l `ufficio si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione strategica. l `immobile ? libero al rogito, il che garantisce una transazione immediata e senza vincoli di locazione. le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono il mantenimento delle parti comuni. con una superficie totale di 160 metri quadrati disposti su due livelli collegati con scala interna struttura in ferro con pedate in legno, l `ufficio gode di quattro locali separati da muri, e una zona archivio o ripostiglio garantendo una distribuzione funzionale degli spazi e la possibilit? di creare aree di lavoro distinte. e ` presente un bagno, dotato di tutti i servizi necessari. l `immobile dispone di due vetrine e ingresso clienti con affacciano sul giardino condominiale curato e piantumato e su strada principale, garantendo una grande visibilit? e l `accesso di luce naturale all `interno degli ambienti. questo rende l `ufficio ideale per attivit? commerciali e professionali che desiderano una forte esposizione al pubblico, contesto in cui ? inserito e caratterizzato da altri uffici e attivit? commerciali, rendendolo perfetto per chi cerca una zona dinamica e frequentata. inoltre, ? presente un sistema di allarme che garantisce la sicurezza dell `immobile. l `ufficio ? dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. inoltre, ? presente una canna fumaria per attivit? che richiedono l `utilizzo di fonti di calore. l `immobile dispone di due posti auto scoperti, garantendo soluzioni di parcheggio per i dipendenti sul retro dove troviamo l `ingresso con porta in ferro blindata. situato in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, ? facilmente raggiungibile anche con i mezzi di trasporto privati oltre alla vicinanza della tangenziale uscita 3, e il collegamento con molino dorino a pochi minuti con atm. l `ufficio si trova in un edificio di tre piani, garantisce un `ottima visibilit? e un facile accesso ai clienti. inoltre, grazie alla sua posizione strategica, ? possibile svolgere sia attivit? commerciali che professionali, con la possibilit? di customizzare gli spazi interni a seconda delle specifiche esigenze. attualmente ? occupato dai vecchi locatori che sono disponibili per le visite dalle 9.30 am alle 19.30 pm. collaboriamo con tutte le agenzie e agenti immobiliari.
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