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unicase immobiliare propone in vendita ampio appartamento di quattro locali completo di cantina e posto auto in centro a torre pellice la proprieteagrave; si trova al secondo ed ultimo piano di caratteristico stabile storico in centro paese, vicino al parco pubblico, all`area pedonale, a tutti i negozi ed i servizi. a pochi passi eegrave; presente la fermata dell`autobus. il tranquillo e curato contesto di sole 6 uniteagrave; eegrave; stato oggetto di restauro e tinteggiatura delle parti comuni, interne ed esterne. l`appartamento dispone di tre arie d`affaccio (sud-ovest-nord) grazie alle quali gli ampi ambienti risultano luminosi ed accoglienti. l`ingresso si apre sull`ampio disimpegno, che offre accesso ad ogni stanza. sono presenti il soggiorno con balcone rivolto a sud, la cucina abitabile, la camere matrimoniale con balcone, camera da letto singola con pavimento in parquet di legno ( ideale anche come studio) ed infine il bagno con doccia e finestra. la superficie lorda residenziale risulta di circa 94 mq mentre la metratura utile residenziale di circa 72 mq. l`immobile risulta in ottimo stato parzialmente ristrutturato, con pavimenti e bagno di recente ristrutturazione. i serramenti dell`epoca in legno massello sono stati restaurati e alle ampie finestre eegrave; stato sostituito il vetro singolo originario con una pieugrave; efficiente vetrocamera, al fine di garantire un migliore isolamento termico ed acustico ed una maggiore durevolezza. e` presente la caldaia autonoma a metano per l`acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento eegrave; doppio: sono presenti i termosifoni alimentati da caldaia comune a metano con termo-valvole per la contabilizzazione individuale dei consumi ed eegrave; possibile l`utilizzo di stufa a pellet grazie alla recente installazione della canna fumaria. questo consente un notevole risparmio sulle spese di gestione, che ammontano a circa 120euro al mese e comprendono oneri relativi alle spese di gestione, pulizia e manutenzione delle zone comuni, quota fissa di riscaldamento, consumo acqua per due persone. completano la soluzione la cantina al piano semi-interrato ed il posto auto assegnato all`interno del cortile condominiale, accessibile con comodo cancello automatizzato. contattaci allo 01212462422 o al 3777059337 anche tramite whatsapp per fissare un appuntamento di visita della proprieteagrave; o per richiedere ulteriori informazioni. classe energetica: g 297 kwhm2 a zona: torre pellice superficie: 94 mq numero di stanze: 2 telefono: +390175346147
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