Casa Bifamiliare in Vendita Langhirano via a. Fochi 475000€ 6 Locali 234 mq

Langhirano porzione di bifamiliare di prossima costruzione consegna a 18 mesi dalla prenotazione, con giardino privato di circa 560 mq. il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all`abitato di mattaleto, ad ovest della s.p. 665r massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent`anni. l`intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede lacontestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza. tutto il comparto residenziale oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica a4- nzeb (nearly zero energy building e cioè`ad energia quasi zero`), in ossequio alla direttiva 2010/31/ue ed alle attuali norme italiane.ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto inmisura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell`involucro edilizio, la natura degli impiantimeccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un`alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili,elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un`idonea qualità dell`aria interna e un`adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell`edificio.la costruzione si svilupperà su 2 piani fuori terra. le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal d.m.14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche.per informazioni immobilgest snc cell.335-8486205