Appartamento in Vendita Melendugno San Foca Viale Argentina 57 0€ 4 Locali 70 mq

larosa immobiliare vi propone stupendo appartamento al 1° piano con giardino pavimentato al p.t. e scala di accesso per il 1° piano, superficie coperta 70 mq., con di terrazzo di proprieta`.distanze a piedi: dalle spiagge, piu` vicina in zona centrale, localita` `spiaggia della strosa` mt. 430 circa, mentre a nord `eurogarden beach` mt. 600 circa, mentre a sud dalla spiaggia `li marangi`; mt. 750 circa, infine mt. 425 circa dal centro e dai locali/ attivita` commerciali, mt. 400 circa dal porto di san foca.l`appartamento si presenta con la seguente struttura:al piano terra, si accede tramite un cancello pedonale in legno che si affaccia sulla via pubblica con esposizione a ovest. la zona è caratterizzata da una pavimentazione in lastre di cemento, due piccole aiuole verdi, una scala in marmo, illuminazione esterna e un punto acqua.il primo piano ospita un ampio balcone frontale, un ingresso/soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, due ampie camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e un bagno completo di doccia e servizi igienici. tutte le stanze sono dotate di ampie porte o finestre che si affacciano su balconi esterni. inoltre, vi è un balcone sul retro con lavabo e botola di accesso al terrazzo di proprietà.l`immobile, libero su due lati (est/ovest), si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, con un alto livello di manutenzione. è dotato di impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p. con contatore di sottrazione, impianto televisivo, impianto elettrico, porte e finestre esterne in legno con doppio vetroe persiane in legno, predisposizione per camino.ottimo investimento!!larosa immobiliare vi aspetta per mostrarvi questa meravigliosa opportunità immobiliare!!!informazioni generali:l`immobile e` ubicato nella marina di san foca, comune di Melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca, ubicata lungo la costa adriatica salentina, che beneficia del notevole flusso turistico durante tutto l`anno. inoltre vi sono altre 5 marine quali sant`andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni, torre saracena, torre specchia ruggeri con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, torre dell`orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l`area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell`eta` del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). in particolare san foca e` la marina piu` frequentata durante tutto l`anno grazie anche al suo porto turistico e peschereccio e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. le caratteristiche del luogo sono la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza e tanto altro da visitare.