1 FOTO
ANNUNCIO: CC153914199
servizio `base ` : solo formulazione e presentazione dell `offerta ad euro 250 servizio `completo ` : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera ` solo in caso di aggiudicazione; data vendita 11/06/2024 il prezzo pubblicato corrisponde all `offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell `art.571, ii comma, c.p.c. foto e planimetria sono visionabili in agenzia. azienda agricola sita nel comune di Grosseto, localit? la macchia, podere san oreste, composta da due fabbricati residenziali, magazzino/rimessa, piccoli fabbricati destinati sempre a magazzino e pollaio e terreni adibiti a seminativo ed uliveto, pi? dettagliatamente: fabbricati - fabbricato a, edificio ? composto da due piani, terra e primo, adibiti entrambi a civile abitazione, il piano primo ( 113 mq, 6,5 vani) ? stato ristrutturato recentemente con pratica edilizia nel 2018, ed ? costituito da open space con soggiorno e cucina, due camere un ripostiglio ed unbagno, il piano terra ( 110 mq, 4,5 vani) ? in fase di ristrutturazione - fabbricato b, edificio ? composto da un solo piano adibito ad abitazione costituito da un vano con un piccolo angolo cottura ed un wc. ( altezza media di 2,17 ) - fabricato c, magazzino e rimessa macchine e attrezzi.( 110 mq) - fabricato d, magazzino e forno (32 mq) - fabricato e, ripostiglio ( mq 53) - fabricato f, pollaio ( 30 mq) - fabricato g, pollaio (8 mq) terreni ( 16 ha) - seminativo 12 ha - uliveto 2,5 ha - pascolo 1,5 ha le abitazioni risultano conformi allo stato concessionato, mentre sono presenti difformit? nel magazzino c dove ? stata creata una nuova stanza interna e nel magazzino d dove ? stata creata una tettoia senza titoli abilitativi; entrambe le difformit? sono sanabili presentando idonea pratica edilizia.gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione( valore stimato circa ? 3850,00) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell `immobile per questo immobile in vendita all `asta proponiamo due tipologie di servizi: servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell `offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all `ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all `attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l `esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall`esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell `offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. il 2% verr? calcolato sull`importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione offriamo inoltre questi ulteriori servizi: rilascio pec ad euro 10 rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in compropriet? ad euro 50 possibilit? di finanziare l `acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l `ausilio di un collaboratore esterno all `agenzia. il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell`immobile o alla sua intermediazione. il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
MAPPA