Villa Singola in Vendita Sassari via San Simplicio 425000€ 6 Locali 203 mq

situata in una delle zone pi? ambite della citt?, san simplicio, questa villetta indipendente su 3 livelli offre spazio e versatilit?. a soli passi dal centro urbano, ? un`oasi di tranquillit?!! le caratteristiche principali di questa casa sono 200 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti su tre piani ed una dependance ideale per vivere momenti di convivialit? o ricavare uno studio privato. al piano terra un grande disimpegno conduce agli ambienti della zona giorno, ad oggi divisi in sala e cucina vivibile ma facilmente rimodulabili ed un bagno. al piano superiore tre ambienti distinti, pronti per ospitare tre camere da letto e un bagno, ancora in attesa di rifiniture, quindi personalizzabili; al piano mansardato ? prevista la zona notte composta da due camere ed un bagno e dotata di terrazza abitabile con vista sul verde circostante. dal 2021, grazie agli incentivi dell`eco bonus, la casa ha subito un profondo restyling: isolamento termico per il massimo comfort, caldaia a condensazione per l`efficienza energetica, infissi in pvc per la durata nel tempo, impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici insieme ai lavori di ristrutturazione interna per far si che si potessero ricavare due unit? abitative. con i miglioramenti conseguiti l`edificio ? passato dalla classe energetica g alla classe d e sebbene, all`interno della casa ci siano ancora i lavori da ultimare, si presenta come un ottima opportunit? per chi ? alla ricerca di una soluzione abitativa smart da personalizzare con uno spazio esterno facile da gestire.