Appartamento in Vendita Cles Cles Centro via Giovanni e Tina Lorenzoni 26 430000€ 4 Locali 309 mq

nella incantevole valle di non, situato nel capoluogo di Cles, circondato da meleti ed un pittoresco paesaggio di montagna, proponiamo questo ampio e signorile appartamento a 6 vani di ca. 190 m² netti, 3 balconi ed una spaziosa soffitta di ulteriori ca. 210 netti, perfettamente adatta ad un ulteriore autonomo appartamento.questo grazioso appartamento è disposto su 2 piani, al terzo e quarto/ultimo piano ed è inserito in un piccolo contesto condominiale di soli 6 appartamenti. risulta orientato su 3 lati (sud-est-nord), inoltre dispone di un posto auto scoperto al piano terra. l`edificio è stato realizzato negli anni `70, però ha subìto diversi interventi di ristrutturazione.15 anni fa sono stati sostituiti le finestre e sono stati installati dei pannelli solari per l`acqua calda.gli spazi abitativi sono distribuiti in modo seguente: ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, corridoio, 3 bagni, 3 camere da letto e 3 balconi.l`accesso alla soffitta avviene dal giroscale.riscaldamento centralizzato.presente un ascensore privato.pannelli solari sul tetto di proprietà esclusiva.metratura netta abitabile di 186,64 m²balconi 15,62 nettisoffitta 210 m² nettiape g - ipe 280, 82 kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg co2/m2 anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it im bezaubernden nonstal, gelegen im hauptort Cles, der umgeben von apfelplantagen und einer malerischen berglandschaft ist, bieten wir diese große und elegante wohnung von ca. 190 m² netto, mit 3 balkonen und einem großzügigen dachgeschoss von weiteren ca. 210 netto- perfekt geeignet für eine weitere autonome wohnung.diese besondere wohnung ist auf 2 etagen aufgeteilt, im dritten und vierten/letzten stockwerk, und ist in einem kleinem kondominium mit nur 6 wohnungen eingefügt. sie ist auf 3 seiten (süd-ost-nord) ausgerichtet und verfügt außerdem über einen nicht überdachten parkplatz im erdgeschoss.das gebäude wurde in den 1970er jahren erbaut, wurde jedoch mehrfach renoviert.vor 15 jahren wurden die fenster ausgetauscht und sonnenkollektoren für die warmwasserbereitung installiert.die wohnräume teilen sich wie folgt ein: eingang, speisesaal, wohnzimmer, küche, flur, 3 badezimmer, 3 schlafzimmer und 3 balkone.der zugang zum dachgeschoss erfolgt über das treppenhaus.zentralisierte heizung.es gibt einen privaten aufzug.exklusive sonnenkollektoren auf dem dach.nettowohnfläche von 186,64 m²balkone 15,62 nettodachboden 210 m² nettoeek g - eli 280, 82 kwh/m²/jahr (gebäudehülle) – 59,75 kg co2/m2 anno (gesamtenergieeffizienz) ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, ascensore, arredo, posto auto, ultimo piano, piani totali:4, riscaldamento centralizzato,