Terreno in Vendita Macerata Fraz. Villa Potenza via Troili n. Snc 200000€ 3439 mq

terreno edificabile di 3439 mq con fabbricato in corso di costruzione, sito in Macerata (mc), fraz. villa potenza, via troili. area all`interno di un piano di recupero generale, di cui è stato convenzionato il primo stralcio del piano attuativo. il progetto prevede la costruzione di un fabbricato residenziale plurifamiliare a schiera diviso in tre corpi, ciascuno costituito da tre piani, serviti da tre corpi scala con piano interrato comune, destinato ad autorimesse. e` in corso di costruzione la prima porzione (verso strada), attualmente allo stato grezzo (ricadente sulla part 695), che prevede la realizzazione di 8 appartamenti (3 al piano terra, 3 al piano primo e 2 al piano secondo) e 10 autorimesse (piano interrato). opere realizzate: struttura in c.a.; tamponature perimetrali; copertura, canali di gronda compresi, ma mancano tegole e pluviali; balconi e terrazzi con parapetti; partizioni interne al piano interrato con 9 garage dotati di portoni basculanti con porta pedonale incorporata; pavimentazione nel piano seminterrato. vi sono difformità rispetto al progetto autorizzato, meglio specificate in perizia (pag 12). il permesso di costruire è scaduto e per completare i lavori deve essere rinnovato.per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (pag 5 a 13 perizia).bene descritto in perizia come immobili ubicati a Maceratapiena proprietà di:terreno (ct): foglio 30 - particelle 690, 691, 692, 693, 694, 695ente urbano (ct): foglio 30 - particelle 265, 266 fabbricato demolito (cf): foglio 30 - particella 265 – subalterno 1 – cat c/6 fabbricati demoliti (cf): foglio 30 - particella 265 – subalterni 2, 3 – cat a/5fabbricato demolito (cf): foglio 30 - particella 266 – cat c/6le due particelle 265-266 sono ancora censite al catasto fabbricati nonostante i fabbricati insistenti su di esse siano stati demoliti, debbono pertanto essere riportate al catasto terreni, in qualità di `area fabbricato demolito`. prezzo base d`asta: 200000 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it building land of 3439 square meters with building under construction, located in Macerata (mc), fraz. villa potenza, via troili. area within a general recovery plan, of which the first extract of the implementation plan has been agreed. the project involves the construction of a multi-family terraced residential building divided into three bodies, each consisting of three floors, served by three stairwells with a common basement, intended for garages. the first portion (towards the street) is under construction, currently in its raw state (falling on part 695), which involves the construction of 8 apartments (3 on the ground floor, 3 on the first floor and 2 on the second floor) and 10 garages (basement). works carried out: structure in reinforced concrete; perimeter cladding; roof, gutter channels included, but tiles and downspouts are missing; balconies and terraces with parapets; internal partitions in the basement with 9 garages equipped with overhead doors with built-in pedestrian door; flooring in the basement. there are discrepancies with respect to the authorized project, better specified in the appraisal (page 12). the building permit has expired and must be renewed to complete the works.for more details, consult the attached documentation (pages 5 to 13 report).well described in the report as properties located in Maceratafull ownership of:soil (ct): sheet 30 - particles 690, 691, 692, 693, 694, 695urban body (ct): sheet 30 - particles 265, 266demolished building (cf): sheet 30 - particle 265 - subaltern 1 - cat c / 6demolished buildings (cf): sheet 30 - parcel 265 - subordinates 2, 3 - cat a / 5demolished building (cf): sheet 30 - particle 266 - cat c / 6the two parcels 265-266 are still registered in the real estate registry despite the fact that the buildings insisted on them have been demolished, they must therefore be reported to the land registry, as a `demolished building area`. base price: 200000 euro. ulteriori informazioni: