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magnifica villa storica, interamente ristrutturata nel 2004, di complessivi mq. 600. il restauro ha mantenuto le caratteristiche originali dell`immobile facendone risaltare la preziosità delle finiture, degli affreschi e dei materiali costruttivi.la villa si sviluppa su tre livelli, accessibili, oltre che dal vano scala, da un ascensore e presenta:- al piano terra: disimpegno, sala dei ricevimenti con camino, cucina, dispensa, lavanderia, guardaroba, il vano scala di accesso al piano primo e uno splendido corridoio che raccorda tutte le stanze del piano terra e porta al rigoglioso giardino sul retro della villa;- al piano primo: tre grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio e due con zona guardaroba, con balconi e terrazze privati da cui si gode una vista panoramica mozzafiato sul lago trasimeno, sulla collina circostante e sulla cittadina di passignano, e la scala di accesso al piano secondo;- al piano secondo: una camera da letto, il bagno, una suite indipendente con salone, una piccola cucina, due camere da letto e un bagno e la scala di accesso al piano mansardato;- al piano mansardato: camera da letto con lucernaio, climatizzata, con zona lavanderia, ripostiglio in zona gronda e il bagno.i materiali costruttivi di pregio, come i parquet, i marmi e le pareti dipinte, risaltano la bellezza e il valore dell`immobile.alla villa si accede attraverso un ingresso recintato, con accesso carrabile, raggiungendo l`ampio parcheggio. l`immobile è immerso in un giardino, di complessivi mq. 5.000, con scale in pietra che collegano varie location in cui potersi rilassare e godere del panorama. un annesso, adibito a rimessa attrezzi, fiancheggia la villa. alberi secolari e roseti forniscono ombra e colori sgargianti in abbondanza. caratterizza la proprietà un uliveto, con circa 30 piante di ulivo. la posizione intima dell`immobile offre completa privacy pur essendo in posizione centrale rispetto all`abitato di passignano e una vista da sogno sul lago trasimeno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:7, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, lavanderia, piani totali:3,
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