Villa in Vendita Barbarano Mossano via Ramiro Fabiani n. 22 650000€ 9 Locali 490 mq

accogliente villa indipendente immersa nel verde, sita a barbarano mossano (vi), via ramiro fabiani 22. l`immobile si trova nel centro storico di barbarano, nel cuore dei colli berici. vicino alle maggiori città d`arte del veneto, a meno di un`ora da verona, padova, vicenza, bassano del grappa e a soli 25 km da vicenza. i colli berici sono un`antica formazione di origine sedimentaria marina, ricca di fossili e con altitudini che arrivano intorno ai 440 metri. in una splendida zona collinare sorge l`antico casale del `500, ristrutturato negli anni 2000, nelle immediate vicinanze di campi coltivati a vigneto. la villa, utilizzata negli ultimi anni come residenza per vacanze, si sviluppa su due piani. al piano terra si trovano i locali di servizio, mentre il piano primo ospita 4 camere da letto, una grande sala con camino, una cucina a vista ed un bagno. tutte le stanze presentano rifiniture di pregio in stile rustico. ambienti accoglienti, caratterizzati da murature in pietre a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in legno.l`ampio giardino esterno, che completa la proprietà, è il luogo ideale per momenti di relax all`aria aperta.l`immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta libero. ape in corso di definizionesuperficie catastale totale: 490 mq piena proprietà di:villa con giardino (cf): sezione q - foglio 3 - particella 579 - subalterno 4 - cat a/7 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it cozy detached villa surrounded by greenery, located in barbarano mossano (vi), via ramiro fabiani 22.the property is located in the historic center of barbarano, in the heart of the berici hills. close to the major art cities of the veneto region, less than an hour from verona, padua, vicenza, bassano del grappa and only 25 km from vicenza. the berici hills are an ancient formation of marine sedimentary origin, rich in fossils and with altitudes of around 440 metres. in a splendid hilly area stands the old 16th century farmhouse, renovated in the 2000s, in the immediate vicinity of fields cultivated with vineyards.the villa, used in recent years as a holiday residence, is spread over two floors. the service rooms are located on the ground floor, while the first floor houses 4 bedrooms, a large room with fireplace, an open kitchen and a bathroom. all rooms have fine finishes in a rustic style. cozy rooms, characterized by exposed stone walls, ceilings with wooden beams and wooden floors.the large outdoor garden, which completes the property, is the ideal place for moments of relaxation in the open air.the property is in excellent condition and is free.epa being definedtotal cadastral area: 490 m2full ownership of:villa with garden (cf): section q - sheet 3 - parcel 579 - subordinate 4 - cat a/7 ulteriori informazioni: cucina, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, piani totali:2,