Terreno in Vendita Brivio via Alzaia Dell`argine n. Snc 3000000€ 330000 mq

proponiamo in vendita terreni agricoli per 33ha circa con fabbricati a Brivio (lc) a margine del fiume adda, posti sotto vincolo del parco adda. i terreni hanno conformità piana semi regolare, ottimamente irrigati grazie ai canali di irrigazione (uno centrale e altri trasversali più piccoli) che prendono l`acqua direttamente dal fiume adda. sulla proprietà è stata installata anche una pompa per drenare l`acqua in eccesso. la tipologia ti terreno si predispone bene per un`attività agricola di noccioleto. al momento risulta coltivato prevalentemente a orzo e mais per mangimi di animali. l`accesso carrabile avviene attraverso uno degli ingressi del parco.superficie terreno agricolo: 33 hasuperficie fabbricati: 6.000 mqterreno locato con regolare contratto e diritto di prelazione da parte del conduttore prima scadenza 31/12/2025 (tacitamente rinnovato della medesima durata). si segnala che il contratto di locazione decade al momento della compravendita.piena proprietà:f/4 (cf): foglio 5 - particella 1496 – subalterno 501 graffato particella 1462 subalterno 501t (cf): foglio 5 - particella 6181; 1146; 6180; 6183; 6184; 5463; 6188; 1379t (cf): foglio 4 - particella 6283immobili soggetti a imposta di registro (terreni agricoli); iva sui fabbricati (f/4).  - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it we offer for sale agricultural land for about 33ha with buildings in Brivio (lc) on the edge of the adda river, placed under the adda park constraint. the soils have a semi-regular flat conformation, optimally irrigated thanks to the irrigation channels (one central and other smaller transversal ones) that take water directly from the adda river. a pump has also been installed on the property to drain excess water. the type of land is well suited for hazelnut farming. at the moment it is mainly cultivated with barley and corn for animal feed. driveway access takes place through one of the park entrances.agricultural land area: 33 habuilding area: 6,000 square metersland leased with regular contract and right of first refusal by the tenant before expiry 31/12/2025 (tacitly renewed for the same duration). it should be noted that the lease contract expires at the time of the sale.full ownership:f / 4 (cf): sheet 5 - particle 1496 - subaltern 501 stapled particle 1462 subaltern 501t (cf): sheet 5 - particle 6181; 1146; 6180; 6183; 6184; 5463; 6188; 1379t (cf): sheet 4 - particle 6283real estate subject to registration tax (agricultural land); vat on buildings (f / 4). ulteriori informazioni: