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country house le balze è un`elegante dimora di campagna. si trova in umbria a pochi km da Todi, posta alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. tutt`intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati e sullo sfondo i crinali verdeggianti dei monti martani.austera e imponente è una villa d`importanti dimensioni (400 mq) dotata di ogni confort. esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un giardino esclusivo completamente recintato. internamente finiture di livello: parquet camini, cucina in muratura, aria condizionata e ampi spazi conviviali.caratteristichecountry house le balze si sviluppa su tre livelli: un piano terra rialzato, un piano primo e un piano semi interrato.a piano terra si trova la prima unità abitativa indipendente (di 195 mq). si compone di una zona giorno dotata di veranda, ingresso, cucina (con termo camino) e un ampio e luminoso soggiorno. e una zona notte che si divide tra: una grande camera padronale con bagno `en suite, cabina armadio e terrazza, ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio.il piano primo ospita invece la seconda unità abitativa (di 105 mq) composta cucina (anch`essa con termo camino), ampio soggiorno con accesso alla veranda coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni.nel piano seminterrato si trovano invece il garage pavimentato (di 37 mq) e la taverna (di 50 mq) dotata di cucina e ampio spazio conviviale con camino.esternil`area esterna (di 3.000 mq) che lambisce la casa è ampia completamente recintata. nella parte anteriore accessibile da una doppia cancellata, pedonale e carrabile con rampa di accesso al garage si trovano un primo giardino rustico e la veranda. nella zona posteriore, un ulteriore grande un giardino rustico con siepi e piante d`alto fusto dovìè possibile costruire una piscina.uso e destinazionicountry house le balze è un`ottima soluzione abitativa. un`ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. indipendente, ma non isolata, fa parte di un piccolo insediamento composto di un`elegante struttura agrituristica e altre due ville indipendenti. si trova in una zona famosa e molto amata da un`elite internazionale. si presta inoltre ad essere immessa con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali.distanzecountry house le balze è molto vicina a Todi che dista solo pochi km e non lontana da tutte le principali città dell`umbria. massa martana dista 6 km, montefalco 17 km, terni 25, perugia 38km. il casello di roma nord è ad un`ora di macchina.
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