in Vendita Orzinuovi Centro Piazza iv Novembre 34559€ 8 Locali 183 mq

appartamento in piazza iv novembre 9 - Orzinuovi (bs) trib. di brescia, proc. 624/2021, lotto unico descrizione: appartamento che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo), con ripostiglio ed area esterna, trattasi di unitã  immobiliare facente parte di un edificio a corte situato nella piazza del centro storico della piccola frazione di ovanengo, distante circa 4 km dal paese di Orzinuovi. il borgo, piacevole nellâ??insieme, con la caratteristica piazza principale con chiesa e palazzo dellâ??ex, con intorno palazzetti e gruppi di case, risulta in avanzato stato di abbandono. il fabbricato di cui fa parte lâ??unitã  in oggetto, si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. la struttura 㨠in muratura con funzione statica portante e di tamponamento, i solai sono in latero cemento, la copertura del tetto 㨠in coppi, le facciate sono intonacate al civile, i canali di gronda e pluviali in lamiera preverniciata. l`unitã  abitativa, posta nella porzione di sinistra del fabbricato rispetto allâ??accesso carraio, 㨠composta da due piani fuori terra, piã¹ sottotetto, corte esclusiva antistante e ripostiglio, questâ??ultimo sul lato destro della corte. si accede allâ??unitã  dalla corte esclusiva e dal portico, protetto da cancello in ferro, che introduce allâ??ingresso sul quale si affacciano in lato destro la cucina, un disimpegno con uscita anche sul reteo del fabbricato, ripostiglio, bagno; a sinistra vi 㨠il soggiorno dal quale una scala interna conduce alla zona notte composta da disbrigo e due camere e un guardaroba. dal disbrigo una rampa di scala conduce al piano sottotetto non abitabile. i locali presentano le caratteristiche classiche delle abitazioni civili; i pavimenti della zona giorno e notte sono in piastrella monocottura 30 x 30 tinta chiara posate in diagonale; le pareti sono completate con intonaco civile e tinteggiate con pittura traspirante a tinte varie. i soffitti del piano primo sono in legno con travi a vista. il bagno, con finiture in sintonia con gli altri locali dell`abitazione, 㨠provvisto di apparecchiature sanitarie in ceramica bianca e a disegno con rubinetteria in acciaio cromato monoforo. i serramenti delle finestre e delle porta finestre sono in legno di abete completate da persiane ad ante battenti. il portoncino e le porte interne sono in legno tinta noce con specchiatura opaca. lâ??immobile 㨠riscaldato al piano terra da stufa a legna e da ventilconvettori a parete al piano primo. lâ??impianto igienico sanitario 㨠incassato a parete e a pavimento, con linee di acqua calda e fredda separate alimentate da scaldabagno elettrico. lâ??impianto elettrico 㨠sottotraccia con punti luce, prese, interruttori di comando e di derivazione forniti in numero adeguato alla destinazione dâ??uso dei locali. si denota all`interno dei locali, una scarsa attenzione nella conservazione e manutenzione; si evidenziano tracce di umiditã  al piano terra. appartamento p. terra - p. primo 140,00 1,00 140,00 portico 24,00 0,50 12,00 sottotetto non abitabile 68,00 0,40 27,20 ripostiglio esterno 9,00 0,40 3,60 area esterna (compresa nella valutazione) 120,00 / / totale sup. commerciale arrotondato mq 183,00 data vendita 07/05/2024 12:30 prezzo base â?¬ 46.068,75 offerta minima â?¬ 34.551,56 valore in aumento in caso di gara â?¬ 500,00