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rif.ag. f/0535 - capoluogo - Empoli - rif. f/0535 - pressi via xx settembre. un immobile centrale completamente indipendente con un prezioso e alquanto unico giardino. esclusivo villino dei primi anni `900 di totali mq 450 fra abitazione e locali taverna, disposto su 2 livelli abitativi (piano terra e piano primo) ed uno accessorio (piano interrato). il villino risulta libero su quattro lati, e` `arricchito` da una fantastica terrazza vivibile accessibile alla zona giorno e mq 400 di giardino vivibile all`interno del quale, in corpo staccato e defilato e` presente un doppio garage (circa mq 50); quest`ultimo comodamente fruibile dal cancello carrabile attestante sulla via pubblica. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all`immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno-pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all`ampio e vivibile giardino posteriore. al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in marmo di carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all`esterno. a completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. immobile con particolari di pregio da salvaguardare. pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l`autentico liberty nella zona notte. ultimato nella metà degli anni `90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell`estetica. l`immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun`altro in questa zona. da vedere. classe energetica: g, ipe 200,00 - bagni: 4 - balconi: 1 - terrazzi: 1 - cantina: si - taverna: si - giardino: privato 500mq - piani edificio: 3 - cucina: abitabile - riscaldamento: autonomo - sc8643920
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