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ANNUNCIO: CC153727090
- Bergamo _ centrale attivit? di ristorazione situata nel pieno centro di Bergamo distante pochi passi dall `area pedonale ma raggiungibile comodamente situata in area ad alta densit? abitativa e commerciale. immobile di mq 150 dotato di 180 mq di sotto negozio con ampio magazzino, cucine e area staff oltre dehor esterno autorizzato di mq 43 e posto auto interno privato. locale totalmente ristrutturato ed attrezzato nel 2014 composto da un ampio ingresso con zona bar, grande sala interna con altezza di metri 3,80, bagni a norma disabili, al piano interrato internamente collegato ? presente un ampio magazzino con accesso carrale per carico / scarico interno, grande area spogliatoio per dipendenti con bagni, aree di stoccaggio merci e celle frigorifere oltre che cucina di grandi dimensioni con passa vivande per comodo accesso al piano somministrazione. il dehor esterno ? pregevolmente costruito in legno, dotato di audio diffusione, tendone di copertura elettrico, punti per ricarica smartphone, illuminazione. l `immobile ? dotato di 70 posti a sedere interni oltre 32 posti a sedere esterni. la cessione comprende tutti i cespiti aziendali ovvero la ristrutturazione del locale, tutti gli arredi e le attrezzature, l `attivit? di ristorazione con licenza asl per vendita prodotti, ristorazione, vendita bevande, vendita on line, autorizzazioni per insege luminose e dehor esterno in concessione suolo pubblico, tutte le autorizzazioni in regola. contratto di locazione immobiliare per ? 28.000,00 + iva annui valido sino a fine 2026 rinnovabile. spese condominiali ? 4.500,00 annue comprendenti riscaldamento e acqua. ? 150.000,00 possibile subentro finanziamento aziendale per circa ? 93.000,00 (da aggiornare in base al momento dell `acquisizione dell `azienda) con tassi convenienti. acquisendo il finanziamento aziendale ? possibile acquisire l `azienda pagando ? 57.000,00. classe energetica: immobile non soggetto all `obbligo di certificazione energetica vai all `annuncio: https://www.studio-valle.com/it/Bergamo-centrale-19/ studio immobiliare valle flaminia s.r.l. real estate and investments 24121 Bergamo - italy v.le vitt. emanuele ii n. 65 tel +39 035 231588 whatsapp: +39 3920190070 www.studio-valle.com [email protected] facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate
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