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canonica: locazione destinata solo a lavoratori con contratto di lavoro indeterminato. all `interno di una storica villa situata sopra le colline di careggi, proponiamo in locazione appartamento situato al piano terra. l `appartamento di 85 mq si compone di tre vani oltre a due servizi (di cui uno con doccia), una porzione di giardino all `italiana di 766 mq in utilizzo esclusivo e due posti auto da cui si accede tramite cancello automatico . la porzione di appartamento ? arredata di una cucina completa di piano cottura, forno, lavatrice, lavastoviglie, lavabo, cappa a filtro e colonna frigo con congelatore. all `area verde cos? come ai posti auto si accede dal cancello automatico di via di canonica 46: il cancello automatico cos? come lo stradello sono in comune con la porzione di destra . una volta entrati all `interno del cancello automatico e posteggiato la macchina sar? possibile entrare in casa anche dalla porta finestra della camera grande altrimenti dall `ingresso a comune di via di canonica 44. il riscaldamento ? a gasolio per tutto lo stabile di via di canonica, i radiatori dell `appartamento sono dotati di valvole termostatiche che sono in grado di regolare la temperatura di ciascun radiatore ( antigelo e da 1 a 5) la propriet? alla fine di ogni anno invier? un estratto contro dei consumi volontari ed involontari delle porzioni del piano terra , delle porzioni del primo piano e delle aree a comune. la manutenzione dell `area verde esclusiva dell `appartamento ? sempre stata eseguita da una ditta di fiducia che garantisce il corretto mantenimento del giardino. la zona in cui si trova l `immobile ? estremamente tranquilla ma si raccomanda di essere necessariamente automuniti, in quanto l `area ? molto tranquilla ma i servizi dei mezzi di trasporto e attivit? commerciali non sono reperibili se non tramite auto. il contratto che verr? stipulato sar? un 3 + 2 canone agevolato con un canone mensile di ? 1254 nel quale sono comprese le spese condominiali. per poter fermare la casa sar? necessario presentare le proprie buste paga, il cud ed una mensilit? come caparra confirmatoria; mentre al momento della firma del contratto sar? necessario versare un deposito cauzionale pari a due mensilit? del canone. le manutenzioni condominiali prevedono: -riscaldamento/manutenzione centrale termica e publies, -spese di illuminazione e manutenzione delle scale e degli altri spazi comuni dell`edificio , -alimentazione e manutenzione dell`autoclave ed antenna, -eventuale spesa per la pulizia delle scale condominiali, -manutenzione delle zone a comune (pulsantiera campanelli, portone a comune, punti luce della zona a comune ecc.. ), -spese per la vuotatura/stasatura delle fosse biologiche , -spesa acqua giardino e manutenzione ed irrigazione manuale del giardino in utilizzo esclusivo. il conduttore ha l`obbligo alla manutenzione ed irrigazione del giardino di pertinenza del suo appartamento.
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