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fonte laurentina, pi? precisamente in via luigi de marchi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di recente costruzione posto al quinto piano, con esposizione a sud-est. l `immobile ? composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo con splendidi affacci sulla riserva naturale di decima-malafede e sui castelli Romani. completano la propriet? una cantina e un ampio box auto di circa 16 mq. l `immobile ? in ottime condizioni interne, ? dotato di infissi in legno a doppio vetro, serrande elettriche, porte interne in legno, porta d `ingresso blindata, videocitofono. l `esposizione a sud-est e la classe energetica `a ` dell `edificio permettono un elevatissimo contenimento dei costi di riscaldamento/raffrescamento. il sistema di riscaldamento ? con caldaia centralizzata con gestione autonoma attraverso cronotermostato e lo stabile ? dotato di impianto solare termico e fotovoltaico condominiale. attualmente ? locato con un contratto 4+2, con prima scadenza al 06/07/2026. possibilit? di accollo di mutuo con tasso fisso 0,95% con primario istituto bancario. l `immobile si trova a 3,5 km dal campus biomedico di Roma. l `ottima rendita rappresenta un buon investimento immobiliare. _ vuoi vendere casa ? scegli l`eccellenza ! contattaci per affidarci la vendita del tuo immobile o per conoscere le nostre opportunita` di investimento! coldwell banker, presente in pi? di 40 paesi con pi? di 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta. coldwell banker - agencyeadvisory team nasce da un`intuizione innovativa: la partnership tra il team di agency e il team di advisory. una partnership per mettere a fattor comune la rete di agenti di coldwell banker agencyeadvisory team e i servizi di consulenza legale, fiscale e notarile di welegal avvocati scarselli cirelli e partners e dei nostri consulenti globali (avvocati, architetti, notai e commercialisti), finalizzata a promuovere la vendita degli immobili dei nostri clienti e proporre opportunit? di investimento, utilizzando come motore la ?community di business? di coldwell banker, la principale piattaforma a livello mondiale di relazioni e opportunit? di investimento immobiliare. un team di avvocati ? dedicato agli acquisti all`asta per proporre ai clienti investimenti di natura pi? speculativa.
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