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descrizione propriet? questa residenza di prestigio, immersa nell `incantevole paesaggio umbro nei pressi di passignano, offre una vista panoramica senza eguali sul lago trasimeno. suddivisa su due livelli ? caratterizzata da due unit? immobiliari indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli, piano terra e piano primo. l `unit? principale si compone di quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina gourmet e di una doppia zona living, una delle quali con camino che contribuisce a creare un`atmosfera calda e armoniosa, oltre ad un piccolo studio. le ampie finestre regalano panorami mozzafiato, una cartolina che dipinge il lago e i suoi dintorni dai colori mutevoli. il secondo alloggio, pi? intimo e raccolto e perfetto per ospitare parenti od amici, offre due camere da letto, due bagni, una cucina ben attrezzata e un accogliente soggiorno. stato e finiture la ristrutturazione dell `immobile, completata nel 2017, ? stata meticolosa. ogni dettaglio ? stato curato con maestria, dalla scelta dei materiali alle finiture di pregio che conferiscono alla villa un carattere senza tempo. l`attenzione all `ambiente e l`efficienza energetica sono un impegno concreto, evidenziato dalle due pompe di calore, 8 kw di pannelli fotovoltaici con accumulo di 6 kw e dai tre pannelli solari per l `acqua calda sanitaria. questa dimora abbraccia l `energia rinnovabile come una forma d `arte, preservando la bellezza naturale del luogo e contribuendo a un futuro sostenibile. un tocco di innovazione si fa spazio con la ricarica per auto elettriche della marca volbox. infine, la sicurezza ? garantita dal sistema di videosorveglianza con tre telecamere, che vegliano con discrezione su questa oasi di lusso assicurando sicurezza e protezione. spazi esterni all `esterno, la magia continua con una piscina panoramica di 72 mq che sembra fondersi con il lago sottostante. una gradevole area barbecue a servizio della stessa si trova nel giardino recintato di 7000 mq. la propriet? ha inoltre un terreno circostante che si estende per circa 1,5 ettari. 150 ulivi donano all `ambiente un tocco di autentica umbra. piscina panoramica vista lago la piscina, situata in posizione panoramica grazie alla sua posizione elevata, offre una splendida vista sul lago trasimeno e su tutta la vallata circostante. circondata, inoltre, da un gradevole giardino all`italiana con alberi e piante che elevano immensamente l`intera propriet?. uso e potenzialit? concedetevi il privilegio di possedere questo paradiso e lasciate che la bellezza senza tempo di questa villa catturi il vostro cuore. questa splendida dimora di lusso ? un vero e proprio poema architettonico, un racconto di stile e raffinatezza immerso nel cuore suggestivo del centro italia. l `immobile si presenta perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, per chi ama trascorrere le vacanze in compagnia di amici e familiari o per chi desidera realizzare un `attivit? ricettiva di alto livello. distante e posizioni citt? - tuoro sul trasimeno 14 km - passignano sul trasimeno 8 km - perugia 28 km - assisi 51 km - roma 195 km mare e laghi - lago trasimeno 4 km - mare tirreno 175 km - mare adriatico 147 km aeroporti - aeroporto perugia 9km - aeroporto firenze 124 km - aeroporto roma fiumicino 146 km superstrade - superstrada ? utenze riscaldamento pompe di calore, gpl illuminazione esterna automatica irrigazione automatica sistema di sorveglianza 3 telecamere internet fibra ottica acqua 2 pozzi con profondit? di 35 e 110 mt energia elettrica alimentazione a pannelli fotovoltaici oltre rete enel
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