Albergo Hotel in Vendita Alba Adriatica Zona Mare 5000000€ 3300 mq

vendesi hotel residence ad alba adriatica, punto di riferimento del turismo in provincia di teramo e soprattutto fiore all `occhiello del litorale adriatico della regione abruzzo. il complesso esprime la massima espressione dell `eleganza. situato in pieno centro cittadino, a 30 mt dal mare, tra le verdissime palme del litorale adriatico, ? pronto ad accogliervi nei suoi 24 residence e nelle sue 16 camere d ` albergo, in un clima rilassante e stimolante come l `imponente piscina e solarium posti all `ultimo piano dell `hotel, dove si pu? ammirare tutto il litorale costiero. l`hotel ? stato di recente completamente ristrutturato ed ampliato, portando i propri standard qualitativi ad un ottimo livello. gli appartamenti, tutti bilocali, sono disposti n. 6 al piano terra con ingresso indipendente e area esterna ad uso esclusivo, 9 al piano primo e 9 al piano secondo, tutti con ampio balcone e vista mare. le camere, doppie, triple e quadruple, sono invece situate al piano terzo e godono di vista mare. il piano terra di circa mq 250, ? composto anche da: reception, hall, sala bar e colazioni, locali ad uso ufficio, servizi igienici con antibagno per ospiti e personale di servizio; i piani primo e secondo di circa mq 550 cadauno sono composti solo dagli appartamenti e il terzo, di circa mq 550, solo dalle camere; il quarto piano, di mq 550, ? occupato dal ristorante composto da doppia sala da pranzo con capienza di circa 120 posti seduti, cucina, servizi igienici per gli ospiti e il personale, locale deposito/dispensa, locale per la realizzazione di cella frigorifera e vani tecnici mentre al quinto ed ultimo piano di circa mq 550. sia le camere che gli appartamenti hanno impianto di climatizzazione autonomo e bagno con doccia. la struttura ? servita da ascensore ed ha appartamenti a norma per persone diversamente abili. e ` dotata inoltre di parcheggio esterno privato recintato di circa mq 300 e di 8 posti auto coperti situati al piano interrato di circa mq 200. dispone di impianti fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di raccolta acqua piovana per utilizzo lavatrici e vaschette wc. clientela fidelizzata, business, residenziale e turistica. ape in fase di definizione trattative riservate