Ufficio in Vendita Busto Arsizio Centro via Silvio Pellico 350000€ 4 Locali 480 mq

adiacente al centro citt?, su strada di forte passaggio veicolare e, in parte, anche pedonale, grazie alla vicinanza con la stazione nord e attivit? di vario genere come supermercati, vendiamo area commerciale di mq 480 oltre ad area esterna esclusiva di 650 mq, adatto anche per essere utilizzato da studi medici, uffici in genere o da tutte quelle aziende che cercano un immobile a piano terra con ampia area esterna esclusiva da adibire a parcheggio o da allestire con tavoli per un dehor se dovesse rimanere, come ? attualmente destinato, un ristorante, pizzeria, bar. se, chi lo acquister?, decider? di proseguire con l`attivit? in essere, il negozio ? gi? dotato di tutta l`attrezzatura necessaria, quali cucina, forno a legna, bancone bar ecc. possibilit? addirittura di ritirare la licenza di ristorazione. gli spazi sono cos? disposti; ingresso sul fronte strada dotato di 4 ampie vetrine, openspace di mq 250, locali accessori quali cucina, bagni a norma disabile, dispensa ecc. per un totale di mq 100 circa, al piano interrato, con accesso interno ed esterno ulteriori 130 mq. nella grande area cortilizia di 650 mq, attualmente una parte ? stata adibita a parcheggio e una parte ad uso ristorante all`aperto che, durante la bella stagione, permette di essere ben sfruttato e di ampliare notevolmente il numero dei posti a sedere. ulteriori parcheggi comunali ad uso pubblico nelle immediate vicinanze. nessuna spesa condominiale. immobile ideale per ogni tipo di commercio, essendo ubicato su una strada di collegamento tra lonate ? vanzaghello ? samarate e il centro della citt?, si presta per essere utilizzato da palestre, ristoranti, studi medici, uffici con necessit? di visibilit?, ed ogni altro commercio in genere. posizionati nelle immediate vicinanze si trovano importanti attivit? commerciali quali (lidl, tigros, ed alto ancora). possibilit? di acquisto con formula a riscatto ma con un importante anticipo.