Locale Commerciale in Vendita Avigliana via Monginevro 1150000€ 20 Locali 1100 mq

in vendita ad Avigliana, in zona tranquilla, proponiamo un ampio locale commerciale situato sulle rive del lago grande. costruito negli anni `70, l `immobile necessita di una completa ristrutturazione e si compone come segue. il piano terreno, di circa 425 mq, ? stato precedentemente utilizzato come discoteca ed ? accessibile tramite un ingresso porticato. all `interno, troviamo un locale guardaroba, una spaziosa sala da ballo, un angolo bar e servizi igienici. un `ampia scala interna collega il piano terreno al piano primo, che si estende per circa 330 mq e offre gli stessi servizi del piano inferiore, compresa una sala da ballo aggiuntiva, un angolo bar e servizi igienici. un ampio terrazzo esterno con vista sul lago ? il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. il piano secondo, di circa 183 mq, ospita un ristorante con locali cucine e servizi igienici. anche in questo caso, ? presente un ampio terrazzo fronte lago, che aggiunge un tocco di charme al locale. il piano terzo, di circa 88 mq, ospita un albergo con ingresso, corridoio comune, 4 camere e 1 servizio igienico. questo piano ? collegato internamente al piano quarto mansardato, di circa 85 mq, che offre ulteriori 4 camere e un servizio igienico. entrambi i piani godono di un terrazzo fronte lago, che consente agli ospiti di godere di una vista mozzafiato. la soluzione comprende anche un box auto al piano strada e un `ampia area verde di circa 2.000 mq adibita a parcheggio. l `area ? recintata e dispone di un doppio accesso carraio. e `, inoltre, presente un piano esecutivo convenzionato che prevede aumento di volumetria pari al 30% della volumetria esistente. l `immobile offre ampie possibilit? di personalizzazione e adattamento e si presenta come un `opportunit? unica per avviare una nuova attivit?. le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.