Appartamento in Vendita Catania via p. Nicola Picanello via Duca Degli Abruzzi 168000€ 3 Locali 87 mq

time network immobiliare - agenzia leopardi rif. l593 ? 0952163077 perfetto per chi - sogna una casa luminosa ed ariosa - desidera un appartamento totalmente ristrutturato - vorrebbe avere tutto a pochi passi da casa 1) ambienti luminosi e confortevoli grazie alla sua doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti per tutto l`arco della giornata, consentendoti anche maggiore risparmio di energia elettrica. accedendo dalla porta d`ingresso ti troverai nel comodo disimpegno che ti introdurr? nella ampia zona living, con affaccio sul primo balcone, che ti dar? la possibilit? di ricevere in maniera accogliente e funzionale i tuoi ospiti, vivendo con gioia i tuoi momenti di convivialit?. la cucina, separata dalla zona living ma comunicante, ? spaziosa e abitabile, tale da poter organizzare i tuoi pranzi in famiglia e tra amici, comodamente. adiacente a quest`ultima vi ? un ulteriore balcone che ospita un pratico vano lavanderia, lasciandoti anche dello spazio che potrai arredare e rendere piacevole con piante ornamentali, cuscini, lucine e un piccolo tavolino per poter consumare le tue colazioni all `aria aperta o leggere un buon libro. soleggiate e confortevoli saranno anche le camere da letto, una delle quali presenta una funzionale cabina armadio, entrambe con affaccio su balcone, che conferir? ai tuoi ambienti un `atmosfera calda e piacevole da abitare. infine, ma non meno importante ? il comodo sgabuzzino, in cui potrai riporre tutto ci? che potrebbe portare ingombro, senza problemi. 2) recente ristrutturazione se desideri un appartamento gi? pronto da abitare, questo immobile fa al caso tuo! essendo stato completamente ristrutturato nel 2018, avrai la possibilit? di accorciare i tempi di trasloco e abitarlo sin da subito, senza ulteriori spese! l `appartamento ? dotato di tutti i comfort e di ottime finiture: pompa di calore aria/acqua che fornir? aria condizionata centralizzata e acqua sanitaria calda costantemente, eliminando gli antiestetici condizionatori a vista, potrai dare maggiore stile ai tuoi ambienti, ottenendo anche una refrigerazione costante e uniforme; infissi fistral a taglio termico a tutto vetro che permetteranno alla luce di inondare gli ambienti; cappotto termico in sughero, per isolare le pareti perimetrali dal caldo e dal freddo. inoltre potrai godere di un bellissimo bagno finestrato, con sanitari sospesi e spaziosa doccia. ci? ti permetter? di sentirti libero di dedicarti serenamente alla scelta dell `arredamento e alla personalizzazione dei tuoi spazi, avvicinandoti in brevissimo tempo alla creazione della tua casa ideale. 3) dettagli immobile - via duca degli abruzzi - 3 vani, 85 mq, 5 piano ascensorato - ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia esterna - doppia esposizione - riscaldamento autonomo ad aria - condizionamento centralizzato - spese condominiali ? 34 mensili circa - ristrutturato nel 2018 - anno di costruzione 1965 dettagli ristrutturazione: totale rifacimento dell `impianto elettrico, idraulico, del bagno e della lavanderia; pompa di calore aria/acqua daikin modello althema (serbatoio 150 litri), termoconvettitore inverter sabiana modello carisma, radiatori zehnder modello charleston, sostituzione porte interne, cappotto interno in sughero e rifinitura in fibrogesso, porta di ingresso blindata. 4) zona strategica e ben servita scegliendo questo immobile potrai raggiungere a soli 15 minuti di camminata il lungomare di Catania, per gustare un ottimo gelato di fronte al mare e godere di romantiche passeggiate nella pittoresca spiaggia di san giovanni li cuti. in soli 7 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione, che ti permetter? di spostarti velocemente e con facilit? evitando il traffico del centro, avendo anche la possibilit? di imboccare l`autostrada in pochissimo tempo. se invece preferisci spostarti a piedi, avrai a disposizione le fermate amts proprio a pochi passi da casa, in via santangelo fulci. la zona risulta essere molto ben servita da molteplici attivit? per soddisfare le necessit? tue e dei tuoi cari: farmacie, diversi supermercati, panifici e numerose gastronomie; ma anche per i tuoi momenti di svago: ad esempio la sala teatro de curtis, la palestra altair ma anche il prestigioso corso italia, luogo esclusivo per i tuoi momenti di shopping. inoltre a due passi dall `immobile, avrai a disposizione per i tuoi figli, l `istituto comprensivo agatino malerba, oltre ad asili nido e ludoteche. non perdere questa soluzione la soluzione per le sue innumerevoli caratteristiche: confortevole e ristrutturata, ariosa e soleggiata, a pochi passi dalla circonvallazione e dal lungomare, risulta essere molto richiesta. se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.