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margine rosso prima parte, lato mare, 50 metri dalla splendida spiaggia di sabbia bianca e finissima, villa unifamiliare appena ristrutturata al 90 per cento (mancano le ultime rifiniture), giardino su 4 lati, trilivelli, lotto di circa 600 mq. la villa ? suddivisa al piano terra con un soggiorno, studio (che pu? diventare una camera da letto) ampia cucina tinello, bagno, lavanderia, due patii coperti (uno con forno barbecue); un piano rustico, seminterrato, con camino, bagno, vano di sgombero e un primo piano con due camere, due bagni e un`ampia cabina armadio. la villa ? dotata di impianto fotovoltaico da 7 kw con batteria di accumulo, cappotto nelle pareti esterne, impianto di riscaldamento raffreddamento con chiller a pompa di calore e fan coil di ultima generazione in ogni ambiente, impianto di antifurto, colonnina ricarica elettrica auto, impianto di domotica, infissi nuovi in pvc, impianto idrico ed elettrico nuovi. e` una propriet? che difficilmente arriva sul mercato delle agenzie immobiliari perch? di solito viene acquistata direttamente col passaparola tra vicini e parenti per la sua invidiabile posizione. e` un`abitazione unica che racchiude in se` ?la casa per le vacanze? insieme alla residenza abituale per la famiglia. la villa viene venduta con tutte le certificazioni e con il certificato di agibilit? che, soprattutto per una propriet? singola, ? assolutamente fondamentale. classe energetica a3 per informazioni dettagliate e concordare un sopralluogo potete contattarci al numero 070684230 rif. ao499
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