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siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un bell `appartamento, luminoso ed arioso, di 245 mq commerciali posto al quinto piano di un signorile stabile anni cinquanta, progettato dall `architetto luigi mattioni e triplicemente esposto sulla tranquilla via ghislieri e sulla via solari. si tratta di una costruzione a torre di 12 piani, un piccolo grattacielo che non confina con nessun altro edificio, garantendo cos? ampi spazi e luce diretta, con un curatissimo giardino condominiale, tripli ascensori e portineria full time (il custode ? residente). la pianta ? molto razionale e si presta ad interessanti personalizzazioni. al momento ? cos? suddivisa: doppio ingresso sul grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo, affacciato su un balcone estremamente godibile di 14 mq, che guarda verso il verde di via solari; la cucina ? abitabile, con un balcone di quasi 6 mq ed uno di servizio, il bagno attiguo, finestrato, ? adibito a lavanderia. la zona notte si compone di tre grandi camere, di cui una con balcone, una master bed room con un `ampia cabina armadio walk-in, e due bagni, entrambi finestrati. ? presente l `impianto di allarme, mentre quello dell `aria condizionata ha attualmente un solo split nella master, le tapparelle sono tutte elettrificate e il riscaldamento ? centralizzato. completa la propriet? una cantina. vi ? inoltre la possibilit? di acquistare un comodissimo box nello stesso stabile, per il quale la richiesta ? di 70.000 euro. questa ? la soluzione perfetta per una famiglia numerosa, sia perch? con una facile ristrutturazione si potrebbero ricavare altre due camere, sia perch? l `assenza totale di barriere architettoniche nel palazzo e gli ampi ascensori, agevolano il via vai dei passeggini. ma questo ? anche l `appartamento giusto per chi ? attento a fare un buon investimento: ? infatti frazionabile in due, se non tre, unit?, permettendo cos? all `acquirente di metterne una parte a reddito, per esempio, oppure di ricavare uno studio indipendente accanto alla propria abitazione. la zona, da sempre molto richiesta, ? vivace e servitissima, sia per quanto riguarda i mezzi pubblici, con la mm2 sant `agostino e la fermata del 14 e della 50 sotto casa, sia per quanto riguarda negozi, ristoranti, bar e pasticcerie, cinema e il grande parco solari a due passi.
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