Terreno in Vendita Bomarzo Bomarzo Sp19 01020 3300000€ 2040000 mq

al confine tra umbria e lazio, nel comune di Bomarzo, a 200 m.s.l.m, nel cuore della tuscia, situato tra le estreme pendici nord-orientali dei monti cimini e l`ampia vallata del tevere, in un territorio dove ancora oggi l`ambiente e la natura sono a dimensione d`uomo, proponiamo in vendita un azienda agricola di complessivi 204 ettari circa di terreni agricoli coltivati in regime di agricoltura biologica. la proprietà, costeggiata dal fiume, è caratterizzata da un territorio eterogeno con un`antica tradizione enoica la cui ricchezza e complessità è presente nei diversi ambienti climatici dove negli ultimi anni si è inserita l`opera di interpreti importanti capaci di valorizzare le qualità delle sue uve, abbandonando la produzione di massa degli anni 60 per una viticoltura dall`elevato standard qualitativo. i vigneti si estendono su un altipiano particolarmente vocato alla produzione delle uve, per la sua origine vulcanica, e si sviluppano su 37 ettari impiantati a cordone speronato coltivate senza l`utilizzo di ogm, diserbanti, erbicidi e insetticidi, dove vengono vinificate le uve tipiche della zona quali il grechetto, trebbiano giallo, procanico, moscato, grechetto rosso, sangiovese, merlot, aleatico, violone(montepulciano). le vigne godono di `d.o.c` tuscia colli etruschi viterbesi. oltre ai magnifici boschi di circa 80 ettari, mantenuti integri per preservare al massimo l`ambiente, troviamo anche ulivi e 56 ettari circa coltivati a noccioleti. completano la proprietà fabbricati presenti per complessivi 3700 mq di cui 3330 mq di magazzini (1845 mq circa) e rimesse (1458 mq circa) circa 400 mq di abitazioni da ristrutturare e un opificio. la zona circostante riveste una notevole valenza oltre che per l`aspetto naturalistico anche dal lato storico archeologico. sono presenti, infatti, resti di insediamenti dell`epoca etrusca, romana e medioevale oggetto ancor oggi di campagne di studi e ricerca da parte di importanti università italiane e straniere. questa politica di attenzione rivolta all`ambiente e alla natura ha stimolato imprenditori locali ad investire in iniziative volte allo sviluppo di attività di agricoltura biologica e agrituristica.