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rama immobiliare propone in vendita, in un'ottima posizione di Catania e precisamente in via conte di torino, un ampio appartamento di circa 164 mq lordi e composta da quattro vani commerciali. la posizione centrale e ben servita dell'immobile, in prossimit? di negozi, generi alimentari, scuole e mezzi pubblici, lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista sulla citt? e vista mare panoramica. l'immobile ? caratterizzato dagli spazi interni generosi e ben distribuiti, e ci? garantisce il massimo comfort e funzionalit?. l'abitazione ? ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi o anche per chi volesse avere una stanza ad uso lavorativo, l'immobile si presta in quanto esiste una delle stanze ? appartata dal resto della casa, avendo un corridoio che la riserva al resto dei vani. l'immobile con triplo affaccio interno su area condominiale e un affaccio esterno , ha la seguente distribuzione: ingresso su disimpegno, ampia stanza con balcone terrazzato, 3 camere da letto, , cucina, due ripostigli (di comode dimensioni), bagno e lavanderia. le camere sono caratterizzate dalle porte a finestre e con balconi alcuni dei quali anche terrazzati. l'appartamento ? ubicato al quinto piano, ? servito da ascensore e portiere di condominio. la zona ben servita da varie attivit? commerciali: negozi, supermercati, tabacchi, farmacie, attivit? scolastiche e universit?, ben collegata con i mezzi pubblici quali: fermate di bus e metro, fa dell'immobile un ottimo investimento da mettere a reddito come affitto per studenti, casa vacanza o affitto a studi legali vista la vicinanza al tribunale. l'appartamento sar? libero al rogito cenni storici sulla zona ove ? ubicato l'immobile: l'immobile si trova in una posizione centrale in prossimit? di piazza verga, via umberto, corso italia e corso sicilia.. piazza giovanni verga ? un'importante e centrale area pubblica della citt? di Catania. la piazza, di forma quadrata, ? attraversata dal corso italia che la divide in due parti uguali. il lato nord ? delimitato dal frontale del palazzo di giustizia, quello sud dalla facciata principale dell'hotel excelsior e i lati est ed ovest da due lunghe vie, che la attraversano e che cambiano nome in corrispondenza di essa. via umberto si possono non ammirare gli antichi balconi aventi come sfondo via etnea e giardino bellini. lo scenario, caratterizzato da un vivace gioco di colori, risulta essere davvero incantevole. corso italia ? una delle vie principali di Catania e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro storico. la via ? conosciuta per la decina di negozi dei migliori brand di lusso. presenti anche numerosi bar, palazzi storici e locali. corso sicilia ? una lunga via, che inizia nella parte est della citt?, da piazza della repubblica, per arrivare ad ovest, a piazza stesicoro. nella via, arteria principale della citt?, partendo dalla parte ovest puoi trovare nella parte destra della strada due banche differenti, per ogni evenienza. a seguire un ufficio dell'agenzia delle entrate, vicino a un bar molto conosciuto nella zona. classe energetica: d epi: 1 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , ascensore, Da ristrutturare
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