Azienda Agricola in Vendita San Casciano Dei Bagni Celle sul Rigo da Ristrutturare 1230000€ 8 Locali 450 mq

vicino alle bellissime zone della valdorcia a ridosso delle crete senesi, vi proponiamo una propriet? terriera con casale nelle vicinanze del borgo di san casciano dei bagni a confine tra lazio e toscana. san casciano, riconosciuto tra i borghi pi? belli d'italia e bandiera arancione ? noto per le sue piscine termali con acqua calda fino a 40 gradi ma noto anche per l'ottima produzione di vino e definito citt? dell'olio con una produzione riconosciuta tra i migliori oli d'italia. , la propriet? che vi presentiamo comprende un casale in pietra, risalente alla fine del 1800, ubicata a pochi minuti dal centro abitato e facilmente raggiungibile. la costruzione, si erge su una collina che fa parte dei 51 ettari di terreno. disposta su due livelli, per complessivi 450 mq.: al piano terra le vecchie stalle e al piano superiore l'abitazione con la sua grande cucina con caminetto, camere da letto e un bagno. la costruzione conserva le antiche caratteristiche dei casali dell'800 e comprende un annesso di mq 175 ed un capannone di circa 1200 mq, costruito nel 1965 in tufo, in buone condizioni, oggi utilizzato per rimessaggio macchinari e foraggi. i terreni della propriet? (51 ettari) sono per lo pi? pianeggianti o leggermente collinari ed hanno una ottima esposizione che rende questa propriet? adatta ad ogni tipo di coltivazione, serviti da un bacino artificiale in quota, con disponibilit? di acqua quasi illimitata. possibilit? di innestare vitigni doc orcia e igt toscano, ma a anche oliveto, grano, nocciole e altre colture officinali. proprio grazie alla possibilit? di avere a disposizione un importante approvvigionamento di acqua. possibilit? di vendere gli immobili separatamente. - casale + terreno di pertinenza + capannone + annesso totale ettari 3,2 eu. 290.000 - terreni agricoli ettari 48 eu. . 940.000 classe energetica: non soggetto servizi: riscaldamento inesistente , garage, Da ristrutturare