Villa Singola in Vendita Noto San Lorenzo Non Definite 460000€ 11 Locali 185 mq

nell'incantevole localit? balneare di san lorenzo a Noto, proponiamo in vendita ampia villa disposta su due livelli fuori terra e una superficie lorda totale di 184 mq, composta da ampie zone giorno, 5 camere da letto, 2 bagni, garage, piscina fuori terra e un giardino di 1.000 mq compresa l'area occupata dai fabbricati. la localit? turistico residenziale di san lorenzo ? riconosciuta in italia e all'estero per l'omonima spiaggia di sabbia chiara e mare turchese, con un fondale dall'accesso comodo e adatto ai bambini e che permette di godere del mare in tutta tranquillit?. la villa a pochi passi dal mare, ? ubicata in una strada dove tranquillit? e privacy sono garantite e da cui si raggiungono in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali come marzamemi (4 km), Noto (16 km), siracusa (50 km), portopalo di capo passero (15 km), pozzallo (30km). la villa si sviluppa su due livelli fuori terra che formano due appartamenti indipendenti e con ingressi autonomi: - il piano terra si compone di grande veranda coperta di 67 mq, ingresso, cucina abitabile, due camere da letto climatizzate, bagno: - il piano primo, a cui si accede da una scala esterna posizionata sul fronte della villa, si compone di ampia veranda con balconi, ingresso, cucina abitabile, soggiorno utilizzato attualmente come camera da letto, due camere da letto climatizzate ognuna con ampia veranda esclusiva, bagno, terrazzo libero soprastante con vista mare. leggermente staccato dal corpo principale della villa troviamo un comodo garage di 25 mq che funge da locale deposito. la villa si presenta in buonissime condizioni, sempre rinnovata e manutenzionata negli anni e con gli infissi in ottime condizioni. bellissimo il giardino esterno, completamente circondato da alte siepi e piantumato con prato, fiori, erbe aromatiche, piante ornamentali e alberi ad alto fusto. nel giardino sono presenti una piscina fuori terra circondata da un bordo piscina e solarium arredato con erba finta, un'area barbecue, doccia esterna e gazebi, tutti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. la villa ? stata pensata e organizzata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione della sicilia che consentiranno di godere del suo clima unico. la villa si presenta interamente recintata con ingresso da cancello carrabile, dotata di un pozzo di acqua dolce e di fossa imhoff. la posizione riservata e baricentrica rispetto alle pi? interessanti citt? della sicilia sud orientale e le caratteristiche costruttive, rendono la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze al mare. la comoda posizione e le caratteristiche costruttive della casa, rendono questa propriet? ideale per la messa a reddito come casa vacanza, con la possibilit? di inserirla nel circuito degli affitti brevi. interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa popolare area turistica del comune di Noto nel contesto italiano e internazionale. la propriet? si vende comprensiva della mobilia, degli elettrodomestici e di tutti gli arredi. la sicilia ? un paradiso da esplorare, ? un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore ? possibile raggiungere le numerose localit? di mare che circondano l'isola, le spiagge pi? suggestive, le localit? culturali e artistiche pi? importanti. anche l'interno dell'isola ? affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit? e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. per motivi di privacy, per questa propriet? non ? indicata sull'annuncio la posizione esatta. classe energetica: g servizi: riscaldamento inesistente , garage, arredato Non definite