4 FOTO
ANNUNCIO: CC153460520
bellissima villa indipendente attualmente in costruzione, situata in posizione collinare incantevole con esposizione a sud, che regala una vista panoramica unica con scorci sulla campagna toscana e sulle torri di san gimignano. la proprietà include un resede di oltre 1.000 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata con solarium e patio adiacente, oltre a spazi esterni sufficienti per un comodo parcheggio ed un ampio giardino. l`abitazione si estende su una superficie totale di circa 130 mq, di cui 100 mq al piano terra e 30 mq di piano mansardato abitabile. il piano terra comprende un soggiorno, un`ampia area pranzo e cucina, divisi da un disimpegno che conduce alla zona notte. quest`ultima include due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato ed una singola e spaziosa, oltre ad un bagno con lavanderia. il soggiorno al piano terra, caratterizzato da ampie finestre, si affaccia sul loggiato esposto a sud e baciato dal sole per tutta la giornata, offrendo un ambiente piacevole di circa 25 mq da cui ammirare i tramonti sulla campagna. la mansarda, oltre ad avere ampi spazi sottotetto, è costituita da un ambiente che può fungere da camera matrimoniale oltre ad un bagno ed un angolo studio/lavoro che si affaccia su una grande finestra con una vista mozzafiato sulle colline toscane. la vendita della villa può avvenire in due modalità: la prima consiste nella vendita allo stato grezzo (con solai, tetto e loggiato realizzati), permettendo all`acquirente di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti ed esigenze; la seconda opzione prevede la vendita della villa completata secondo i progetti consultabili su richiesta. questi progetti prevedono che l`edificio sia dotato di impianti a basso consumo energetico, classificandolo come `casa a energia quasi zero` (categoria a++/ nzeb). tra le caratteristiche, sono previsti l`installazione di pannelli fotovoltaici, una caldaia a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (circa 30 c), cappotto esterno termico, tetto e pavimento coibentati, oltre ad impianto elettrico domotico. le finestre e le porte finestre saranno certificate in pvc a taglio termico, i pavimenti ed i rivestimenti in ceramica di prima scelta, gli intonaci civili saranno realizzati a calce naturale, le pareti in struttura a secco, le porte in legno di essenza e saranno presenti ampie finestrature scorrevoli sul loggiato. le opere di realizzazione sono affidate ad un`azienda certificata iso9000 che opera nel settore edile da oltre 80 anni. le immagini e le planimetrie sono indicative del progetto finale. - bagni: 3 - spazio auto: posto auto scoperto - terrazzi: 1 - mansarda: si - giardino: privato 1000mq - piano: terra - piani edificio: 2 - riscaldamento: autonomo - sc9083744
MAPPA