ANNUNCIO: CC153453384
cagliari, sardegna, nella via tigellio, pressi corso vittorio emanuele ii°, affittiamo uno spazioso ufficio al piano primo. . _immobile_ si compone di un ingresso, attesa, di due ampi uffici, un archivio e di un bagno. e` parte di un`ala di un signorile fabbricato, adibita esclusivamente ad uffici, che ha un ingresso dedicato ed un atrio attesa, in comune con altri studi e` di categoria catastale a10 la superficie catastale è di 92 mq. e` servito di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e gli uffici hanno climatizzatori a split. il condominio dispone al mattino di servizio di portineria. il condominio è dotato di impianto di sorveglianza 2424, anche con ausilio di telecamere. e` dotato di certificato di agibilità rilasciato il giorno 02051966 e le certificazioni degli impianti sono state aggiornate. la superficie commerciale è di 96 mq. classe energetica c, con indice epgl,nren di 51,01 kwhmq anno, come si rileva dall`ape datata 16092023 il canone di locazione è di euro 700 oltre euro 144 di condominio che comprende il riscaldamento centralizzato, i consumi dell`acqua ed il servizio di portineria. e` immediatamente disponibile in pronta consegna. . _contesto_ il quartiere di stampace, viale merello è centrale, signorile e densamente abitato. il fabbricato è inserito in strada tranquilla e silenziosa. la zona è dotata di tutti i servizi di quartiere: negozi, market ed altro. il vicino corso vittorio emanuele ii° è servito di mezzi pubblici. _punti d`interesse in zona_ luoghi storici e artistici: orto botanico dell`università di cagliari, luoghi per la cultura: teatro massimo, biblioteca comunale generale e di studi sardi - mem mediateca del mediterraneo luoghi per lo shopping: corso vittorio emanuele ii° luoghi che rafforzano la sicurezza: sezione dei carabinieri del corso vittorio emanuele ii° luoghi per la ristorazione: ristoranti e piccola ristorazione d`asporto nel corso vittorio emanuele ii° e strade limitrofe alberghi: hotel villa fanny. classe energetica: c comune: cagliari località: stampace superficie: 96 mq agenzia: arcadia immobiliare di mariano cugurullo telefono: +39070305191
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