Edificio Stabile Palazzo in Vendita Pescate da Ristrutturare 700000€ 5 Locali 1530 mq

alle porte di lecco in prossimit? dello svincolo della ss36 (milano -lecco) e della lecco-bergamo, ed a breve distanza dal lago, b studio immobiliare propone in vendita palazzina cielo terra ad indirizzo residenziale/direzionale di circa 1.500 mq commerciali. l'immobile ? ubicato in zona prevalentemente residenziale ma proprio grazie alla sua posizione pu? essere considerata per uso direzionale e di rappresentanza. la palazzina si sviluppa su 5 livelli pi? un piano ammezzato: al piano seminterrato vi ? uno spazio magazzino di circa 300 mq, soppalcato per quasi la sua totalit? con accesso dalla via principale. tutti i piani sono uniti da un vano scala interno e da un montacarichi di grandi dimensioni, ogni piano di c.a. 300 mq ? open space con vetrate che guardano il lago. il piano sottotetto ? da recuperare anch'esso di una superficie di 300 mq. il piazzale di 450 mq ? utile per creare una zona parcheggi privata o aree a verde pertinenziali. per sviluppatori e costruttori ? disponibile un business plan che analizza l'operazione immobiliare su ogni aspetto. classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno servizi: riscaldamento autonomo , Da ristrutturare