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via ormea proponiamo in vendita locale commerciale ad oggi adibito a studio tecnico di architettura in palazzina di 3 piani sito al piano terra.l`immobile oggi diviso in due locali con accesso sia dalla via che da interno cortile, risulta estremamente interessante in quanto si presta a differenti soluzioni prima tra tutte il cambio di destinazione d`uso in abitativo potendo realizzare un trilocale composto da ingresso su zona giorno, due camere da letto e bagno, soluzione perfetta in caso di acquisto per investimento vista anche l`estrema comodità ai mezzi di trasporto. anche la generosa altezza di circa 4 metri permette molteplici soluzioni di arredamento ed ottimizzazione degli spazi.molto interessante è la presenza di 3 canne fumarie, caratteristica non comune in questa tipologia di locale.completa l`immobile la presenza di un locale cantina molto ampio al piano interrato di circa 20 mq.la planimetria inserita rappresenta un progetto di potenziale cambio di destinazione d`uso in abitativo.
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