ANNUNCIO: CC152859398
in vendita all`asta immobile ad uso residenziale sito in via brecciarola. la palazzina in avanzata fase di realizzazione si compone di una struttura semicircolare in cemento armato realizzata in opera e servita da due corpi scala - ascensore. 1) nel progetto edilizio approvato il piano seminterrato è composto di 14 garage accessibili da area di manovra interna, 28 magazzini e 4 locali tecnici. 2) i soprastanti piani terra, i°, ii° e iii° ricomprendono 10 alloggi per piano (5 scala a e 5 scala b) per complessive 40 unità ed il iv° ed ultimo piano mansardato è stato considerato come volume tecnico. nella realtà dei luoghi, coincidente anche con l’accatastamento depositato presso l’agenzia del territorio, al piano seminterrato sono stati realizzati 9 magazzini di varia pezzatura e 15 garage di cui 3 accessibili direttamente dall’esterno ed i restanti da area di manovra interna. nel soprastante piano terra vi sono 8 alloggi (5 accessibili dalla scala a e 3 dalla scala b) ed i restanti piani i°, ii° e iii° comprendono 10 alloggi di cui 5 accessibili dalla scala a e 5 dalla scala b. infine, il piano iv° sottotetto avente altezza media di circa ml 2,00 è accessibile e fruibile per usi non residenziali (magazzini, lavatoi ecc.). superficie commerciale le dimensioni degli appartamenti spaziano da mono, bi e trilocale. gli alloggi a piano terra che godono dell’affaccio sul retro dell`edificio, hanno come pertinenza diretta una porzione di terrazzo ed un piccolo giardino recintato confinante con restante area di cui al sub 60 che, ad opere ultimate, sarà destinato a parcheggi e verde. caratteristiche strutturali gli appartamenti hanno un diverso grado di ultimazione l’uno dall’altro. uno è completato in ogni dettaglio, in alcuni manca solo la caldaia per la produzione del riscaldamento e l’acqua sanitaria, altri sono privi delle pavimentazioni, dei rivestimenti, delle porte interne e dei servizi igienici, alcuni sono al “grezzo ante intonaco” privi, cioè, anche delle finestre, ed in altri ancora manca anche la perimetrazione e delle tramezzature interne. tranne gli alloggi ed i magazzini in avanzata fase di realizzazione, che nell’accatastamento sono stati censiti e classificati, tutte le altre unità sono state dichiarate nella categoria catastale “f3” (in corso di costruzione). descrizione zona l`immobile all`asta è ubicato in una zona residenziale, le zone limitrofe si trovano in un`area residenziale. il traffico nella zona è limitato. sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. anno: 2000 zona: Casalincontrada superficie: 2637 mq agenzia: immobili all`asta telefono: 0280888267
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