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l`agenzia soluzioni immobiliari è lieta di proporre in vendita una rara e particolare soluzione indipendente con giardino privato posta al piano terra senza barriere architettoniche, libera su 4 lati con lastrico solare, ottima esposizione al sole: sud-ovest-est ristrutturata completamente a nuovo nel 2021 secondo le normative europee del 2030 in classe energetica c, climatizzata e finemente arredata ubicata in zona tranquilla, residenziale e panoramica, a soli 2 km dal mare e dal centro cittadino. l`alloggio è così composto: dal vialetto d`ingresso privato si accede al giardino attrezzato con barbecue in muratura, lavandino esterno e gazebo in legno entrando in casa troviamo l`ampia zona giorno con splendide ceramiche di sassuolo e la moderna cucina a vista completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura con 5 fornelli a gas. proseguendo troviamo la camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato con grande box doccia; entrambi gli ambienti permettono accesso al giardino. completa la proprietà il grande solarium vista mare accessibile con comoda scala esterna. la casa si presenta in ottimo stato con facciata e tetto rifatti, illuminazione e prese esterne, citofono, infissi in pvcdoppi vetri, persiane in alluminio, tende da sole, climatizzatori caldofreddo wifi comandabili da remoto ed impianto idraulico a collettore viene venduta completamente arredata e fornita di tutte le certificazione degli impianti. il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e non c`è nessuna spesa condominiali annua. i numerosi piazzali di parcheggi liberi sotto casa garantiscono l`assoluta comodità di parcheggio per tutto l`anno. l`indipendenza, la bellissima esposizione al sole, il giardino privato e la sua ristrutturazione completa in classe c sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare. consigliamo la visione! 5 buoni motivi per acquistarla: 1. indipendente 2. giardino e terrazza 3. ristrutturata ed arredata 4. classe energetica c 5. zero spese annue - zona: Boissano superficie: 60 mq numero di locali: 2 agenzia: soluzioni immobiliari telefono: 0198485270
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