Villa Singola in Vendita Abano Terme Ottime 1380000€ 8 Locali 420 mq

una smart home rende piu' semplice gestire la casa. ti aiuta a risparmiare tempo e anche a controllarla quando non ci sei! cb1540 -nosra esclusiva- in una delle zone pi? rinomate e ricercate di padova in quartiere sacra famiglia vi proponiamo lussuosa villa a pochi passi dalla zona pedonale del centro storico. la comodit? della zona e la sua quiete garantiscono una qualit? di vita molto elevata. affascinante casa antisismica ristrutturata e finemente arredata da architetti zanon e muratori nell' anno 2013 con muro perimetrale di cm 44 e pietre faccia a vista fornace san marco, i mattoni architetto aldo rossi, impianto elettrico ditta barzon e impianto idraulico ditta cannella. l'unit? principale si estende su quattro livelli collegati da una raffinata scalinata ma raggiungibili comodamente anche grazie ad un ascensore silenzioso e moderno ditta vergati. ingresso attraverso il cancello pedonale dal quale si arriva alla porta principale garantita da un portoncino blindato elettronicamente tramite l'impronta digitale, un semplice click sul smartphone e codice in grado di proteggere contro le effrazioni ed intrusioni. dal corridoio si accede alla zona lavanderia/stireria, bagno, armadio in legno incassato a muro pi? ampia scarpiera , vano tecnico per la caldaia e l'addolcitore. due cancelli carrai ci permettono di accedere a due garages doppi finestrati di mq 21 comunicanti con l'abitazione attraverso portoncini anch'essi blindati. un'ampia scala centrale ci permette di salire al primo piano dove troviamo un stupendo pavimento in legno venghe' e rivestimenti in rovere, la caratteristica di durezza e compatezza fanno di questo legno uno tra i pi? resistenti. due zone notte completamente separate con garanzia di grande privacy per entrambe. la grande camera matrimoniale ? completa di cabina armadio e servizio privato con vasca e doccia illuminata con cromoterapia, nell'angolo opposto della casa, separate da un splendido salottino sono state ricavate altre due camere con bagno a loro servizio. al secondo piano si sviluppa la zona giorno con il generoso salone impreziosito dal camino centrale, a sinistra si apre un'ampia zona tv, a destra troviamo la zona living composta da sala da pranzo, cucina nuova marca blu taup con piano cottura a induzione marca meff, completa di elettrodomestici marca gaghenau di ultima generazione, il tutto suddiviso da una' ampia terrazza con impianto d' irrigazione automatico che si prende cura delle piante e tenda solare elettrica di mt 6 per godere di momenti relax, leggere un libro, bere un the, pranzi in famiglia o tra amici. una scala in vetro ci conduce al terzo piano dove ci accoglie un'affascinante zona relax/lettura/palestra con 2 ripostigli. l'immobile in classe energetica b gode di finiture di altissimo pregio con impiantistica all'avanguardia tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento marca daikin, caldaia con pannello solare, bollitore, infissi in legno color bianco con taglio termico ed isolamento acustico, tapparelle elettriche blindate centralizzate in alluminio ditta novaplast, sanitari del noto marchio duravit firma architetto fhilippe stark , allarme perimetrale e volumetrico e 3 porte blindate livello di sicurezza 5, deumidificatore e addolcitore dell'acqua, luci a led, tenda da sole automatizzata, tende interne elettriche, centralina bticino per garantire un controllo in domotica da remoto su tutti gli apparecchi di casa tramite impianto elettrico. l'immobile viene consegnato lussuosamente arredato. soluzione ideale per una coppia in cerca di esclusivit? e tranquillit?, per una famiglia che necessiti di spazi generosi: l'ampia metratura consente di poter distribuire ed adattare i locali a svariate esigenze abitative o lavorative. classe energetica b epgl,nren 54,75 kwh/m2anno classe energetica: b servizi: riscaldamento autonomo , garage, ascensore, arredato Ottime