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sovigliana - Vinci - rif. rif. f0646 - pressi clinica leonardo. villa libera su 4 lati in classe energetica ``c``. oggetto unico e di sostanza che racchiude l`indiscussa qualita` dell`ubicazione e della realizzazione dell`edificio (tutto cemento armato e muratura piena, rivestito parzialmente in pietra pregiata e isolato alla perfezione anche grazie agli efficaci infissi). la metratura totale fra la splendida abitazione e gli accessori arriva a totali mq 445, e sono cosi distribuiti: abitazione mq 210 (dei quali mq 140 appartamento al piano primo; mq 40 la taverna e mq 30 il sottotettomansarda); la sua composizione: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, lavanderia ampia, due bagni e due balconi, taverna e soffitta collegate; tutto ultimato con parquet pregiato, vetrate decorate. marmi e mosaici, oltre che arredato con due cucine in muratura di noto artigiano locale. il laboratorio artigiano di mq 135 posto al piano terra in calsse energetica ``b`` ipe 27,52, con impantistica a norma, spogliatoi e bagni per dipendenti, collegato funzionalmente con montacarichi ad uno dei due garage; la sua composizione: locale open space laboratorio, spogliatoi, due bagni, vano mensadeposito, montacarichi. i due garages contano: il primo mq 55 con attigua lavanderia ampia, il secondo mq 45, entrambi fruibili da comoda rampa carrabile privata che si diparte dal resede anteriore alla villa. l`area privata a giardino pertinenziale di circa mq 1000, e` in parte pavimentata, in parte a verde, e risulta ideale per chi cerca tranquillitÀ e privacy ad un passo da tutti i servizi. ideale infine anche per piccolo orto eo per coloro che amano avere uno o piu` animali da compagnia. questa villa rappresenta un`opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio funzionale e versatile, con la possibilità di svolgere al suo interno, attività artigianali eo professionali. dotata inoltre di una quantità di accessori importante che conferiscono all`immobile anche potenzialità varie, quali cambi di destinazione d`uso eo frazionamenti in più unità immobiliari. contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. classe energetica: c ipe 100.92. trattativa riservata. ulteriori info solo in agenzia zona: Vinci localiteagrave;: sovigliana superficie: 425 mq agenzia: empoli club immobiliare telefono: 0571527150 numero bagni: 4
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