Albergo Hotel in Vendita Santa Marinella Santa Marinella 2688000€ 12 Locali 707 mq

complesso immobiliare sito in via aurelia 176, santa marinella (rm), di recente completamente ristrutturato ed in ottime condizioni di conservazione, è attualmente adibito a resort, insiste su di una superficie di mq 4.883 catastali, completamente affacciata sul mare, con discese a mare di pertinenza esclusiva e con porticciolo privato per l`approdo di piccoli natanti anche a motore. si tratta di un edificio principale a due piani fuori terra e piano interrato e copertura. il piano rialzato è occupato da un salone e zone di rappresentanza di circa 225 mq, molto ben rifinito sia per quanto riguarda le pavimentazioni che le rifiniture parietali più un magazzino terraneo di mq 42. il primo piano di circa 200 mq è composto da un ampio salone comune e da 5 camere da letto che affacciano sul mare, ognuna delle quali è dotata di un bagno di pertinenza. al piano copertura a terrazza praticabile più vano tecnico si accede con una comoda scala. dal terrazzo si gode di uno stupendo panorama che spazia, in condizioni di bel tempo, dalle isole pontine all`argentario. è presente e pertinenza della villa anche una piccola costruzione autonoma di mq 50 terranea. all`interno dell`ampio giardino di pertinenza riccamente dotato di viali e piante di alto fusto, si trova una dépendance, di complessivi 76 mq, composta da 2 camere, cucina e bagno. all`interno del terreno di pertinenza sono presenti 2 piscine di gradevole fattura ed 1 campo da tennis, oltre ad un posto auto. dal piano interrato che affaccia direttamente sul mare e che si compone di ampia sala e di zone bagni con docce distinte per uomini e donne, si accede direttamente ad un piccolo molo per l`attracco delle barche. un ulteriore accesso pedonale al mare è presente al piano del giardino. l`intera struttura ed il giardino sono in ottime condizioni di conservazione, oltre ad essere finemente rifiniti``. - maggiori dettagli: piscina, parcheggio, campi sportivi astealberghi.it è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell`immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell`immobile – approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede sopralluogo e visita immobile partecipazione asta con procura per maggiori informazioni, contattare il numero 800174262 oppure compila il form e ti ricontatteremo.