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ottima posizione, direttamente su via tuscolana altezza banca d`italia, nel rinomato `quartiere tuscolano`, molto popoloso e ricco di attività commerciali, si cede, per trasferimento, attività di ristorante già avviato e consolidato. il locale, di totali mq 75, è stato completamente ristrutturato ed adattato a tutte le norme di legge in materia, ed è composto da: ampia sala con 28-30 posti a sedere e due vetrine su strada, un ampia e attrezzata cucina dotata di canna fumaria e 3 bagni di cui uno per uomini, uno per donne e disabili dotato di fasciatoio e uno per il personale dotato di spogliatoio. inoltre per il locale è stato concesso, per i mesi estivi-primaverili, l`occupazione del suolo pubblico per ulteriori 16 posti a sedere esterni. compreso nel prezzo tutto il mobilio e la cucina completa di attrezzature ed elettrodomestici, come nuovi! dotato di climatizzatori inverter a pompa di calore, apparecchiature per risparmio idrico ed energetico, impianto ad estrazione, insonorizzazione dei locali, area dedicata alla raccolta differenziata dei rifiuti. privo di barriere architettoniche. il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato con la prima scadenza in data 30/10/2029 con un canone mensile di € 1.600,00. ottimo investimento.
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