Terreno in Vendita Montecatini Val di Cecina 2600000€ 700 mq

montecatini val di cecina (pi) - toscana: azienda agricola con fabbricati e terreno per complessivi 81 ha. la proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata e di comodo accesso, fino a trovarsi nella natura incontaminata, dalla quale si gode della meravigliosa vista panoramica sulla val di cecina. la parte agricola è ideale per l`allevamento di animali allo stato grado, con terreno in parte già recintato,. al tempo stesso, la posizione del fabbricato principale e dei volumi da recuperare, sono perfetti per residenza privata, e/o attività agrituristica. il fabbricato in padronale è costituito da uno storico casale in pietra a faccia vista del 1600, della superficie di mq 700, con soffitti a volte e bellissimi archi, posto su due livelli. l`appartamento al piano terreno è stato ristrutturato nel rispetto dello stile, come alle origini. si presenta con doppio soggiorno, camino originale, studio e libreria, cucina con zona pranzo, 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. l` appartamento al primo piano è composto da soggiorno con camino, cucina e sala pranzo, 3 camere, 3 bagni e altri 2 vani. l`ultimo appartamento ha il soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno. - per ampliare la capacità ricettiva, è possibile recuperare una superficie di mq 230 circa (con tettoia di mq 50) e due box per altri mq 70 circa. piscina di mt 12x 6,5 - nella proprietà sono presenti vari box per una superficie complessiva di mq 115 circa, oltre ad un capannone di mq 285 e un locale di mq 20 e tettoie varie per complessivi mq 220. la superficie totale di circa 81 ettari, è suddivisa in 47 ha di bosco, 31 ha di seminativo, 3 ha di oliveta (700 piante di olivo recenti e 200 piante secolari). la varietà del terreno presenta anche un noceto con circa 200 piante, e una tartufaia in produzione. autonoma dal punto di vista energetico, per la presenza di un impianto fotovoltaico di 19,5 kw. azienda - residenza - agriturismo il tutto con meraviglioso panorama. rif. 30