Attico Mansarda in Vendita Lucca Santissima Annunziata via Dei Gianni 55100 260000€ 4 Locali 140 mq

Lucca, località santissima annunziata (cod. immobile att228) - info whatsapp al nr. 3356523752. la real estate Lucca propone in vendita nella periferia est della città, in zona servita a soli 3 km dalle mura urbane, delizioso attico di recente costruzione (anno 2008) inserito al secondo ed ultimo piano in una villa signorile divisa in tre appartamenti indipendenti. l`immobile si presenta in perfetto stato generale, è ben fatto e luminoso. arricchito da tre particolari caratteristiche che lo rendono una ``chicca``, unico nel suo genere. la prima è quella di essere dotato di una grande terrazza abitabile di circa 70 mq dove poter godere di momenti di relax con parenti ed amici. qui è presente una tettoia con copertura apribile e un ripostiglio esterno. la seconda è quella di essere disposto su due livelli in quanto dispone di una comoda soffitta praticabile e mansardata di circa 65 mq dotata di 3 finestre, un lucernario, di un ampio bagno finestrato con vasca e zona lavanderia. la terza particolarità, ma non per questo meno importante, è la presenza al piano terra di uno spazio coperto all`interno dell`ingresso chiuso da cancellino pedonale da utilizzare per scooter o bici, un garage di circa 12 mq e 2 posti auto. salendo il vano scale si accede al pianerottolo d`ingresso, entrando troviamo un comodo guardaroba, la zona giorno composta dal soggiorno/pranzo divso dal cucinotto tramite una bella e moderna porta nascosta attrezzata a mobile. dal soggiorno si accede, da porta a vetri, alla splendida terrazza da godere per diversi mesi l`anno. proseguendo all`interno, dal disimpegno notte arriviamo alle 2 camere di cui una matrimoniale con cabina armadi ed una singola che ha l`accesso alla terrazza, le camere sono servite da un bagno finestrato con doccia. la bella scala in legno e acciao ci accompagna al grande piano sopra mansardato e luminoso in quanto è dotato di lucernari e di finestre. questo piano è diviso da bella porta scorrevole in legno realizzata su misura che lo divide in due vani, un living e una camera. inoltre è presente il secondo bagno finestrato molto spazioso con vasca e zona lavanderia. la dotazione è completa di portoncino blindato, pavimento in gres nella zona giorno, parquet nelle camere e in mansarda, le finestre sono in legno con vetrocamera e zanzariere, anche le persiane sono in legno. e` presente l`impianto di climatizzazione freddo/caldo e l`impianto di allarme. le utenze sono complete di metano, acquedotto e fognatura comunale. nessuna spesa condominiale. questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente di recente costruzione subito pronto, fuori dallo standard, una vera ``chicca``, completo di ogni comfort e di uno spazio esterno come la grande terrazza in totale privacy. l`ubicazione è strategica in quanto la zona è servita e dista solo 3 km dalla città. la localizzazione dell`immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile att228). real estate Lucca - servizi immobiliari, via dei salicchi 711, loc. san marco, Lucca, tel. 0583 551235 / sito: realestateLucca.it / e-mail: [email protected]